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你需要設計師嗎? 裝潢預算怎麼抓?

發言人:大仁哥


隨著交屋日越近,我開始物色設計師


 


但跟大家一樣,心裡有兩個大問題:我們需要設計師的幫忙嗎? 還有怎麼抓預算?


 


首先要找設計師這件事我跟小叮噹有共識,考慮到一來我倆平日都要上班,無法每天到場監工,二來當時租屋處再過兩個半月就到期,每一天都得抓緊,三來是交屋後我們即開始繳管理費,而請設計師除了能在設計階段就了解我們所有需求跟屋況,交由設計師來監工,還能協調安排所有的工班跟施工進度,身為屋主的我們只要統一對一個窗口,這樣是最理想的安排。


 


我看過一些朋友花了一兩年打理一個房子,自己設計、找師傅,慢慢跟工頭耗,這裡修一點那塈鴾@點,師傅有空就來沒空就放著,因為真的那個房子沒有急用,所以可以慢慢來,還有很多中南部的朋友,很多是自己蓋透天厝,一方面不放心設計師,一方面也想多省點錢,從頭到尾都自己來,但那真的就要花好多好多時間跟心力,對平日無法抽身的上班族來說,花點錢請設計師監工還是我最建議的。


 


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(找設計師前,我先找了許多我喜歡的設計案例,確定自己要的感覺再跟設計師溝通)


 


設計師怎麼收費?


 


其實我是在找設計師的過程中才了解設計師的收費模式,一般拆兩塊來看,設計圖跟現場監工。首先,設計圖以坪數來加乘,舉例某設計師一坪收2,500,你們家需要裝潢的坪數有30坪,設計費就是2,500*30=75,000,像我們家來說,浴室跟陽台我都不需要額外裝潢,我的設計師就沒有算那一部分的坪數。


 


現場監工則是以我施工費總額乘以某個%數,比如說我實際花在施工的費用是100萬,我的設計師收2.5%,我則要付100萬*2.5%=25,000的監工費。


 


我記得當時比較的五個設計師裡,只有一個說若施工也讓他做,那麼設計圖的費就不收,另外也有設計師明確表示若要請他設計圖,施工跟家具都要一起包給他,我得出來的結論是,室內裝潢這個行業模糊地帶很多,收費跟合作模式基本上都沒有一個標準,你得要自己比較。


 


怎麼找設計師?


 


一開始我先上網找,但天曉得那都是鍍金的啊,那個收費價格看了我就馬上放棄,後來找的五個設計師通通都是朋友們介紹的,朋友們基本上都會推薦有合作過的,在品質上會先有一層保障,進一步了解後發現,很多設計師不會在網路上宣傳自己以及放自己的作品,避免創意被盜竊,我的設計師就說,除了創意被盜竊,一般過路客的品質也比較不好,像是來比個價,發現貴了點就走,又或是請你來丈量畫圖了,後來又搞失蹤完全不聯絡,不合作也不說一聲,當初他們還有在報紙上做宣傳,沒想到接到色狼騷擾電話,一般我們只在電視上看到某某藝人跟室內設計師有糾紛,一副就是設計師亂收錢亂做還擺爛,但其實很多優秀的設計師也遇到很多奧客有苦說不出啊。


 


我深深覺得跟設計師保持良好的關係是很重要的,畢竟他幫你做的是你未來要住的家,好的設計師會從你的需求幫你想,給你最合適的建議,幫你在預算上多想辦法,住進來之後有甚麼問題,都還是可以請設計師來處理(我的設計師就有含一年保固)。


 


決定找哪個設計師要和你的整體預算一起考量


 


工作習慣養成,要花大錢之前先有個預算表出來,我跟另一半在找設計師的同時也先把預算表擬出來,最基本的有幾個:


 


1. 施工 (新屋可以一坪3~5萬,二手屋以一坪8~10萬來算)


2. 設計師 (圖+監工)


3.家具


4.家電 


由於我跟另一半買的是建商剛蓋好的新屋,雖不是毛胚,但連燈都沒裝,等於說天花要做,管線也要稍微挪移,一般建議是以一坪3~5萬來抓,二手屋則因為有可能管線需要重拉、格局重打,會花比較多的裝修費,一般建議以一坪8~10萬來抓,當然如果要在裡面裝大理石這種比較昂貴的建材,一定花費會往上飆,重點是,不管你怎麼抓預算,都還是要留buffer。


 


我們沒有前屋主留下來的家電,自己也沒有任何家具,所有日常所需要用的家電家具樣樣都要買,洋洋灑灑列下來比完價真的沒有太多錢可以給裝潢了,我的作法是,先告知每個設計師我的預算跟我想要的裝潢風格,小提醒,在跟設計師第一次見面時就提供Autocad圖,跟你想要的新家風格圖片,好的設計師會先做功課,並且直接跟你切中核心討論。


 


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(我想要的風格絕對會直接影響到花費,直接把圖拿給設計師討論,可以知道自己的理想跟實際所需花費差異有多大)


 


 


因為我跟另一半已經先就預算跟風格有了初步共識,在跟設計師的第一次會面中,就可以多花精力評估該設計師的風格、合作模式,我們找的五位設計師有兩位在第一次見面就已經剔除,另三位則是請他們做第二次的平面配置提案以及報價,接下來的提案過程也可以更清楚瞭解到設計師的個性以及做事態度。


 


這三位來提案的設計師,有一位提得非常簡略,基本上是照我們告訴他的想法來落成圖,沒有太多其他的著墨,報價也提得非常籠統,這讓我跟另一半非常擔心,認為不需要討論了,剩下的兩位,有一位我覺得圖提得蠻用心的,不過報價上粗了點,另一位是一對設計師夫妻,提得很用心,還針對我們的feedback修了圖,報價報得很細,其實大部分的設計師在修圖、報細項到這個階段算是已經很確定要合作了才會這樣做,但我們還在提案階段,讓人有感到相當大的誠意,也屢次相談甚歡,對方工期也能全力配合,我們最後選了這對設計師夫婦。


 


如前所述,設計師的費用拆兩個來看,你可以只買圖,另外找師傅做,也可以拆開部分請設計師做,或是全部統包給設計師,由於我們在前期的預算表上面已經來回討論過幾次,雙方對於實際施工費會花多少已經都有明確的底,確保不會現場臨時出現很多要加錢的東西,預算都在掌控中,我們很放心地把整項工程交給設計師


 


我覺得很棒的是,最後的裝潢費用(設計師+施工費),跟我們當初抓在預算內幾乎差不多,而且我們想要的也都做到了,還有一年保固服務,重要的是,你不能甚麼都丟給設計師,一定要先做功課、讓設計師知道你有做功課,找到跟你談得來的、有誠意的設計師,整個過程一定會很順暢,還不會遠超出你的預算。


 


 


 





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  • 發言人:孫建宏

    室內設計公司大大小小皆有且數以千計的,看看設計師其實際的案子,再去決定。建議先從預算和風格跟設計師溝通起,尋找個別案例(比如說A案的客廳+B案的主臥),再由設計師為你規畫分配預算,但你也要作作末牷A總不能預算與實際需求有天壤之別,如果你找到了令你信任的設計師,其實你的這些疑問幾乎就不存在了,有的時候價格合不合理是要看他為你做出來以後你滿不滿意來決定的。

    也釦A是億萬富翁,但你只願意出個五萬十萬而卻是要求要做得有如皇宮一般,那就算神也無法為你完成你的裝潢的,所以還是建議你先作作末狺F解自己要些甚麼,和自己預計要提撥多少錢來完成這個設計案,我自己本身也有找過設計師,強力推薦我的設計師喔!! 有興趣的話.可以去看看他們作品參考看看!




    發言人:文文

    如果你要找室內設計、裝潢施工還是要局面裝修、泥作、木工

    我釵h朋友的住宅或是有開店的朋友都有請他們來設計

    他們的設計團隊也都是實務經驗都是相當充實的

    在設計的想法上很創新也很前衛.住宅 跟 商業空間 都有很多不錯的作品 蠻受到好評的

    其實重點是他們很幫客戶想.也會幫客戶出釵h點子給不同的意見

    收費也相當平實 找設計公司最怕的是沒有新意的設計.花了釵h錢卻相當呆版

    我覺得慎選設計公司.甚至多花一些裝潢預算.讓整體感覺更好是很重要的

    可以直接找他們問就可以了

    或是直接到他們網站看看

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    發言人:陳璇月

    薪水階級的我想必比各位都還斤斤計較

    沒辦法 為了我孩子的奶粉錢

    裝潢就得花在刀口上

    我是過來人 我那時比很多

    大概有11-12間左右 北中南 都有

    雖然我知道這樣很沒禮貌

    可是也請各位體諒個上班族..還有網友們太熱情毛遂自薦

    也不好意思拒絕

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    發言人:孫建宏

    如果您是沒接觸過設計公司 或不知道接洽的流程



    建議您可以先上 線上詢價網 去蒐集一下資訊



    了解您使用的材質資訊才不會被吃死死的



    因為您選的材質就是攸關您預算的部分摟!(畢竟還是一分錢一分貨的阿)



    還有您要裝潢的內容 譬如說天花板要間照 還是要造型線板 或封平天花下崁燈?(不一樣的造型越複雜當然價格當然越高)



    重點是要去注意您裝潢選擇的材質是不是符合規定的 (這真的很重要喔!!!)



    現在資訊都相當的透明化 所以最好都要查一下才能確保自己的權益!



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    發言人:張惠然

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    發言人:王雅謙

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    裝修最怕碰到的就是流氓,或是那種仗著你不懂就亂開價



    之前有朋友的房子給他們做

    所以給人很放心的感覺

    主持設計師人也很熱心



    妳可以考慮看看



    發言人:鄭詠城

    薪水階級的我想必比各位都還斤斤計較

    沒辦法 為了我孩子的奶粉錢

    裝潢就得花在刀口上

    我是過來人 我那時比很多

    大概有11-12間左右 北中南 都有

    雖然我知道這樣很沒禮貌

    可是也請各位體諒個上班族..還有網友們太熱情毛遂自薦

    也不好意思拒絕

    就發生這樣的事情囉

    我建議你找

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    他們很細心 也很公道

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    發言人:吳皓元

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    可以搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者


    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料


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