壁紙、壁布、進口壁紙、進口壁布
壁紙腰帶、特殊壁紙、及各類壁紙
搬家公司裝璜拆除,店面拆除,地板拆除,廢棄物清運
專業打石,價格公道,免費到府估價

首頁  •  dispatch 論壇 • 房屋租售討論     • 

今年成屋成交量 上看45萬件

發言人:蟲蟲


今年成屋成交量 上看45萬件
更新日期:2006/11/03 04:09 記者: 王莫昀/台北報導

2006年全台成屋市場呈現「頭尾多、盤中挫」格局,房仲業預估,今年成屋成交案件可望創8年新高,達45萬件,超過去年的43萬年與前年的41萬件,年成長幅度約達5%。

值得注意的是,市況最熱的台北市房價持續高漲,已超出許多中產階級購買能力,預期另一波北市轉向市郊或北縣購屋的潮,將再度湧現。

太平洋房屋表示,捷運興建路網「末端站」,例如松山站、南港展覽館站、迴龍站、蘆洲站等站房價目前仍被低估,打算購屋的薪水階級不妨多加留意。

永慶房屋總經理葉凌棋也指出,民眾選擇時,最好買在捷運「已開工」區段,有些只是在評估階段的捷運路線,進場前還需再三評估,因為其興建與否仍有變數。

葉凌棋表示,依統計,北市房價自92年SARS後自谷底攀升,市區漲幅已大,以總價1500萬元換屋族來說,已無法在市區購買到滿足其空間大小與環境的房子,市區內光是新套房也要700萬至1000萬元之譜,若未來房貸利率漲破3%成定局,對於薪水族換屋家庭及首購家庭來說,勢必只有順著捷運,往台北市郊及台北縣找尋理想房屋。

信義房屋協理張欣民亦指出,隨著3年來,房地產景氣揚升,投資客大幅增加,並吸引地方房仲業與加盟店紛紛加入「投資」行列,自己買下來賺差價,而這種情況又以北部地區最明顯。

依永慶房屋調查,台北縣市平均每坪價差高達20萬元以上,許多住在市中心的台北客,賣屋獲利了結後,順著捷運路線,轉往文山區、南港、板橋、中永和等地購屋。

展望2007年台灣房地產,業者多認為,應屬中性偏多的市場格局,並依區段、產品不同,可望有差異性表現,預期總體年增率將維持在5%水準。




  • 贊助網站       

    鐵鋁門窗工程
    專營門窗、欄杆、採光罩,款式多樣,堅固耐用品質保證,歡迎來電洽詢
    搬家公司比價-全民比價網
    全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家
    代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。

  • 發言人:陳老闆

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    發言人:周志凱

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    發言人:陳啟玉

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    發言人:游靜怡



    房屋方面的資訊,可以

    透過以下的網站刊登哦

    因為這些網站在搜尋頁面

    的曝光度稍比較高一點~

    所以出租出售的話可能效率會

    好一點~


    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/




    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子





     共 4 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: