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荒廢屋變黃金屋∼花2百萬「拉皮」最多淨賺6百萬

發言人:小風


荒廢屋變黃金屋∼花2百萬「拉皮」最多淨賺6百萬
更新日期:2006/11/11 14:41 記者:記者舒夢蘭、梁偉勛/台北報導

幾十年的舊屋不起眼,屋主要賣價錢也抬不高,但這其實正是賺錢的大好時機。精明的投資客現在積極尋找老舊房屋,因為整修「拉皮」之後,一戶可以賺個數十萬,甚至賺到6百萬元不再是作夢。

記者來到位在淡水獨棟的透天厝,室內面積有80坪,還有200坪的庭院,雖然現在還是雜草叢生,連磚瓦都掉下來,可說是一片荒廢景象,但它很可能讓你賺到幾百萬元。

在這個社區一共有11戶透天厝,其中有8戶已經10年沒人居住。但房仲業者和投資客卻積極來看屋,房仲業者練明進表示,屋主委託的價格大概是900到1100萬左右可以成交,如果將每一戶都做門面整理的話,感覺起來這邊應該會有1600到1700萬元的價值,足足賺了快600萬元。

依照房仲業者的評估,只要將屋內重新裝潢、花草修剪加上重鋪柏油路,花個200萬整修「拉皮」,買賣之後一戶最多可以賺到600萬。附近住戶更看好地表示,以新店透天厝的行情來估算的話,大概可以有4、5千萬的交易價錢。不光是這樣的荒廢透天厝前景看好,市區的舊大樓,拉皮後行情也看俏,所以只要看準荒廢屋,加以整修,說不定就是一棟黃金屋。




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  • 發言人:顏佳蓉

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    發言人:裴佳儒

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    發言人:歐伶玄

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    發言人:施宜真

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    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
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    3.眼光精準



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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


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