專業粉刷,各式油漆粉刷專業負責價格合理,免費到府勘查估價冷氣提供各式清潔服務,專業打蠟,價格實在,免費到府估價

首頁  •  dispatch 論壇 • 房屋租售討論     • 

房屋租賃契約書的範例

發言人:臭小子


市面上書局賣的房屋租賃契約書格式都一樣的~內容也都一樣

房屋租賃契約書
  立契約書人:出租人        (以下簡稱甲方)

        承租人        (以下簡稱乙方)

茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下:
  第一條: 租賃房屋所在地及使用範圍:
第二條: 租賃期間自民國  年  月  日起,至民國  年月  日止,計  年  月。
第三條: 租金議定為每個月新台幣    元正(收款付據),乙方應於每月  日以前交付甲方。
第四條: 乙方應於本契約成立時,交付甲方二個月租金額之擔保金即押租金(收款付據)。
第五條: 使用租賃物之限制: 
一、本房屋係供    之用,不得非法使用,或存放危險物品。 
二、未經甲方同意,乙方不得將房屋全部或一部轉租、出借、頂讓或以其他變相方法由他人使用房屋。 
三、房屋有改裝施設之必要時,乙方應徵得甲方書面同意後自行裝設。但不得損害原有建築結構。
第六條: 乙方及其家人、僱用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗力之情形外,因乙方之過失致房屋毀損、滅失者,乙方應負損害賠償之責。
第七條: 房屋因自然之損害有修繕必要時,由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。
第八條: 租賃期間內之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅,由甲方負擔。水電等其他因乙方需要所生之費用由乙方負擔。 
最後一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用,乙方應於遷離前向甲方結清。
第九條: 本契約租賃期限未屆滿前,一方擬終止租約時,應得他方之同意並賠償他方三個月之租金額,作為損害賠償。
第十條: 乙方如有下列情事,甲方得終止租約並請求損害賠: 
一、違反第五條之規定者。 
二、積欠租金額達二個月以上,經甲方催告限期繳納仍不支付者。
第十一條: 房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用,乙方得終止租約。
第十二條 於租期屆滿或契約終止時: 
一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何傢具雜物、裝修或改造之物者,視作廢物,任憑甲方處理,乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。 
二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還後,應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其他一切債務者,甲方得逕以擔保金抵充之,僅就餘額退還,乙方絕無異議。
第十三條 租期屆滿或契約終止時,乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者,甲方除得請求因不履行之損害賠償外,並得每月向乙方請求按租金兩倍計算之違約金(未滿一個月者以一個月計算)至遷讓完了之日止。
第十四條 本契約未規定者,適用民法相關規定。
第十五條 因本契約而生之一切爭議,雙方合意以臺灣  地方法院為第一審管轄法院。
 
          本契約書乙式二份,自簽訂之日起生效,雙方各執乙份為憑。

 
出租人(甲方):
身份証號碼:
住址:
承租人(乙方):
身份証號碼:
住址:
乙方連帶保証人:
身份証號碼:
住址: 

 

 

中  華  民  國      年    月      日




  • 贊助網站       

    廣告招牌工程公司
    豐富實蹟見證!提供戶外招牌、帆布看板等,專業設計施工,價格公道,客戶好評
    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。

  • 發言人:夜霜

    推薦你這裡的租屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    發言人:雪菈

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    發言人:陳盈合

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: