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房客租屋注意事項~

發言人:達人


房客租屋注意事項



1.簽約時須檢查是否為房東本人,

方法為:請其出示房屋(建築改良物)所有權狀,核對其所有人與房東之身份証是否無誤.

若非房東本人,而為其太太或親友出面與您簽約,要請其提供授權書,否則此份合約對房東本人將無效.

2.遷入房屋時請房東會同,儘可能檢查房屋設備,如有損壞等,拍照存証,並以書面寫清楚由誰負責修或註明原已損壞.

3.簽約時最好先說明若要提前解約處理方式,如為住家式一般為賠償房東一個月押金為合理

4.只要房客不違法房東是無法向房客要求提前終止租約的.

5.若租到法拍屋及,金銀拍屋,則將可能會租期未屆即被強制驅離,避免方式為簽約時檢視房屋謄本之他項權利部是否有查封或,金銀拍公司之註記.




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  • 發言人:陳仁明

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    發言人:林志傑

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    發言人:張喬念

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