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看房十二招

發言人:羅先生


 一、白天要看,夜晚也要看。因為晚上看房能更好地瞭解房屋的周圍環境、噪音及照明等情況。



  二、晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易發現房屋的門窗、牆壁、屋頂等有無進水、滲漏現象,如能碰上連續雨天,則看房效果更佳。



  三、房內要看,房外也要看。只有通過看房外,才能更好地瞭解有關通風、採光、排氣等情況。



  四、建材要看,佈局也要看。房屋的有效使用有賴於房屋佈局是否合理。合理的佈局一般應該是:先客廳、後餐廳、廚房;臥室不正對客廳等。



  五、牆面要看,牆角也要看。牆面應平整,而牆角則必須方正,因為牆角承受的是房體結構上下左右的力量,同時對裝修也影響很大。



  六、裝潢要看,做工也要看。做工的好壞直接關係到房屋品質的高低,其中接角、牆角、窗沿、天花板等做工是否細緻精巧尤其重要。



  七、電梯要看、樓梯也要看。樓梯是發生危急情況時的惟一逃生之路,故應注意樓道是否暢通,是否有雜物堆積等不便通行的現象。



  八、要仔細查看房屋的地面是否平整光潔,是否會出現積水、漏水現象。



  九、要仔細查看廚房和衛生間的設備安裝情況。因為這兩個地方最容易出問題,大意必留後患。



  十、要仔細查看電路佈置、電線粗細、插座及開關安置是否科學合理、方便實用和留有餘地。



  十一、要注意目測房間的高度。房間高度不夠,會給生活帶來不便。合理的房間高度通常應為2.8米。



  十二、要積極向有關人員打聽房子周圍邊環境的治安、管理、人文素質、居民結構、基礎設施等情況,以便做到心中有數。





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  • 發言人:小心

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    發言人:語文

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    發言人:簡丞佩

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