各種圖案窗簾、精美壁紙、壁貼
專業到府丈量、送樣估價,是您輕鬆裝潢的好選擇
殺價網解決各類白蟻困擾,專業白蟻防治工程
收費合理,免費到府勘查

首頁  •  dispatch 論壇 • 房屋租售討論     • 

地政三法三讀 落實居住正義第一步

發言人:鮮蝦子



地政三法三讀 落實居住正義第一步
立法院院會今天(13日)三讀通過「平均地權條例部分條文修正案」、「地政士法部分條文修正案」,以及「不動產經濟業管理條例部分條文修正案」(地政三法),讓房地產交易價格透明化;但朝野協商決議,在相關配套措施完成前,登錄的不動產價格資訊不得作為課稅依據,將實價登錄與實價課稅脫鉤。

馬英九總統日前在「黃金十年」施政願景中宣示,要推動居住正義,建構不動產交易實價登錄,並逐步推動不動產交易實價課稅。居住正義相關法案也成為大選前,朝野攻防的戰場。

立法院朝野經過冗長協商達成共識,在地政三法中增訂「以登錄的不動產交易價格資訊,在相關配套措施完全建立並完成立法後,使得為課稅依據」,強調實價登錄資訊將以區段化、去識別化方式供政府查詢,免除外界對實價課稅的疑慮。

參與審查的國民黨立委賴士葆說,修法讓房地產交易資訊透明化,這是落實「居住正義」的第一步,和實價課稅無關。

他說:『(原音)因為房地產基本上的課稅基礎是兩大類,一個是土地,一個是房子,有公告地價課稅,有公告現值課徵增值稅,還有實價的東西。房屋來講的話現在已經實價課稅的是根據房屋的評定價格,所以我們現在課稅的制度是這樣的制度,如果馬上跳過去,所謂的資本利得稅,老實講跟我們要修的3個法一點關係都沒有。』

根據三讀的法條,要求不動產買方、土地代書和仲介業者必須在所有權登記移轉30天內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊,違者將被處新台幣3萬元以上、15萬元以下的罰鍰。



  • 贊助網站       

    清潔公司
    盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    廣告招牌工程公司
    豐富實蹟見證!提供戶外招牌、帆布看板等,專業設計施工,價格公道,客戶好評

  • 發言人:黃仕一

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    發言人:代竹

    我有位朋友之前就是跟很多仲介配合,一年買賣快10多間,賺快上千萬

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,我朋友都是在這找房屋仲介配合,因此找到很多便宜的房子

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php




     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: