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勞工房屋貸款

發言人:阿呆


九十五年輔助勞工修繕住宅貸款

受理期間:95年1月1日至95年12月31日,星期例假日除外。
貸款額度:每戶最高50萬元,實際貸款金額由承貸銀行依房地押值或修繕所需金額核實估算。
辦理戶數:總戶數3000戶。
勞工負擔利率:目前為年息2.62厘。
受理地點:在本會委託之18家承貸銀行及所屬分行現場提出申請。

受理期間:95年1月1日至95年12月31日,星期例假日除外。
貸款額度:每戶最高50萬元,實際貸款金額由承貸銀行依房地押值或修繕所需金額核實估算。
辦理戶數:總戶數3000戶。
勞工負擔利率:目前為年息2.62厘。
受理地點:在本會委託之18家承貸銀行及所屬分行現場提出申請。
申請資格及條件:

申請本貸款者應符合下列條件之一:


1.一般產、職業之在職勞工,參加勞工保險年資累計3年以上者。

2.適用勞動基準法第84條規定之公務員兼具勞工身分,參加公保年資累計3年以上者。
※前二項有配偶之在職勞工,以本人、配偶或子女或本人(或配偶)之父母共同居住者為一申請戶;無配偶之在職勞工,本人須年滿20歲,以本人及父母或子女為一申請戶;但40歲以上單身在職勞工,得以本人為一申請戶。


申請本貸款者,其住宅狀況應符合下列條件:


1.勞工家庭成員僅有一戶房屋,並以自住者為限,且申請本人、配偶或其尊親屬至少一人設籍該住宅。


2.自建築完成登記日起至申請案件送達日止屋齡達10年以上。


3.住宅產權:有配偶之勞工,房屋產權應全部登記為本人或配偶或直系尊親屬名下,或本人與配偶或直系尊親屬共同持有者。無配偶之勞工,房屋產權應全部登記為本人或直系尊親屬名下或本人與直系尊親屬共同持有者;但40歲以上單身之勞工,房屋產權應全部登記為本人名下。


4.住宅基地應登記為建築用地,房屋主要用途登記應為住宅或含住宅字樣,住宅建材必須為加強磚造以上。





受理申請作業:

(一)申請書表:自95年1月1日起(星期例假日除外)在各承辦金融機構免費提供索取,或於本會網站下載(網址:www.cla.gov.tw-「勞工住宅貸款」網頁)。

(二)申請時間及地點:自95年1月1日起至95年12月31日止在各承辦金融機構及所屬分行(如附件)當面受理勞工申請,額滿為止。

(三)申請方式:採隨到隨辦受理方式,申請人應填妥申請書表並檢齊證件,依規定向各承辦金融機構及所屬分行提出申請,各承辦金融機構及其分行受理審查後,應按申請戶「住宅所在之縣市行政區」予以歸類依序編號鍵檔。

(四)應檢附證件:

1.申請表一份。(附表一)

2.任職單位或職業工會服務證明書一份。(附表二)

3.切結書一份。(附表三)

4.勞保卡影本(加蓋任職單位印信)或勞保被保險人投保資料表一份。(投保公保者以服務證明書代替)

5.全戶戶籍謄本一份。(請向戶政事務所申請,限申請日前三個月內;申請單位內成員如有不同戶籍者應併同檢附)

6.建物、土地登記簿謄本及房屋稅籍證明書(或房屋稅單影本)各一份。(建物及土地登記簿謄本請向地政事務所申請,房屋稅籍證明書請向稅捐稽徵處申請,均限申請日前三個月內,房屋稅單影本限申請前已繳納者)

7.火災受災戶應另檢附消防單位證明;天然災害受災戶應檢附住宅所在地縣市政府或鄉鎮市區公所出具之住宅受損證明;海砂屋、輻射屋受災戶應另檢附相關專業單位開具之檢測證明。

8.另有房屋座落紀錄者,應提出該土地、建物登記簿謄本(該房屋座落如屬未辦理保存登記之建物,則可免附)及房屋稅籍證明書。




【勞工貸款申請】

(一)勞工保險年資應符合下列條件之一:
1一般產職業勞工:參加勞工保險年資累計滿一年以上者。
2身心障礙及原住民勞工:參加勞工保險者,年資不予限制。
3適用勞動基準法第八十四條規定之「公務員兼具勞工身分並加入公保者」︰參加公保累計年資應比照三之(一)之1及2規定。
(二)住宅狀況應符合下列條件之一:
1無自有住宅者:勞工本人及家庭眷屬經財稅資料查詢,均未曾有任何房屋座落紀錄。
2二年內首次建購一戶住宅者:勞工本人及家庭眷屬經財稅資料查詢須未曾有任何房屋座落紀錄,僅在九十二年十一月十五日以後,由本人或其配偶首次建購一戶住宅,並於取得所有權之日起三個月內辦妥金融機構超過七年之長期住宅貸款,尚未全部清償者。
※ 「二年內首次建購一戶住宅者得申請本貸款」之規定將於二年後取消,自
九十二年起一律回歸以「無自有住宅者」為本貸款輔貸範圍。
另有房屋座落紀錄申報作業︰
1申報之資格條件:
勞工本人或家庭眷屬名下另有房屋座落紀錄,該座落符合下列標準,得視為無自有住宅者准予申請本貸款:
(1)房屋持分面積:勞工本人以四十平方公尺計算,並依申請戶內之眷口數,每一眷口加計十七平方公尺,全部持分面積不超過一百平方公尺。
(2)房屋評定現值:依持分面積比例計算在新台幣十萬元以下者。
2應檢附之證件:
(1)土地登記簿謄本。
(2)建物登記簿謄本。(該房屋座落如屬未辦理保存登記之建物,則可免附)
(3)房屋稅籍證明書。
3未依規定申報者,經查出後一律不得申覆,並取消資格。
貸款額度:每戶最高220萬元。
勞工負擔利率:目前為年息2.52厘。
申請方式:
勞工得於申請期間填妥申請表格並檢齊證件,依規定向工作所在地之直轄市、縣(市)政府提出申請,或委請任職單位或職業工會代為團體辦理。






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