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根治壁癌先抓滲漏水原因

發言人:房東




【李偉麟╱台北報導】所謂「壁癌」,即牆面常見的剝落、吐出白色粉狀或毛狀物的情形,是令人聞風喪膽的「水泥殺手」;而其生成的原因,主要是牆壁漏水、滲水,水滲入水泥牆面導致碳酸鈣化;所以要治療壁癌,首先要抓漏。



一勞永逸

從事室內設計及裝修有20餘年經驗的瑞德設計負責人許祥德表示,老房子最常出現壁癌的問題,但不表示新房子就不會發生。因為,台灣地震多,地震也會導致埋在牆內的水管出現破裂或水管接頭鬆脫,因而導致漏水或滲水,假以時日,就會生成壁癌。

水管接頭一旦鬆脫,牽涉到管線移位,要重新接起來,是個室內大裝修的浩大工程。若希望不必敲水泥、打牆面,一面整修還可以維持正常居家生活,通常是把舊管廢棄,重新走明管。



清理殘水 永絕後患

只是廢棄的水管,如果裡頭還有殘水,久了也會滲出水來,屆時再來處理相當費事,最好請施工人員一併將殘水處理乾淨,永絕後患。走明管最好在管外套上保護套,尤其是熱水管,避免燙傷。

壁面若經常漏水,多數是屬於「進水性漏水」,即水管有破裂現象,因此只要水龍頭一開,就會漏水。在家可以自己檢測,拿吹風機將壁面潮濕的地方吹乾,如果沒多久又濕了,就是屬於此類漏水,治本的方式是敲掉牆面換水管,或者把水管廢棄,重新走明管,這也是最省錢的方式。

如果水龍頭都關上,水表不會動,但還是有漏水現象,就極有可能不是你家漏水,而是隔壁或樓上住戶的問題,如果遇上「自掃門前雪」心態的鄰居,得有長期抗戰的心理準備。如果全家的水龍頭都關了,水表卻還在動,那就表示你家有嚴重漏水,不是水管阻塞,就是結構性漏水。




外牆裂開 修補麻煩


如果該牆壁內並無埋設水管,但有滲漏水現象,那就是牆壁有裂縫,通常是外牆。外牆裂縫的部位,如果是人手搆不到的地方,修補起來相當麻煩,尤其如果是2樓以上的樓層,要動用吊車又會妨礙交通,所以許祥德表示,這種狀況最常用的是「橋梁修補法」,也就是以環氧樹脂注入裂縫,將裂縫填補起來。不過,因為外牆如果沒有雨遮擋住雨水,填補後還是有可能會滲水進來,也有人乾脆採用「眼不見為淨」的治標法,用木板把長了壁癌的醜醜的牆面包起來。

一般住家多用鋁窗,雨水從窗框外滲進來,也容易發生壁癌。一種解決方式是,將牆面的水泥粉刷面敲掉,重新再粉刷,第二種解決方式是,在窗外加裝雨遮,有效阻隔雨水後,用木板把牆面包起來做造型。這種作法的好處是,不必忍受敲打水泥產生的噪音。



水泥老化 補土修復


至於頂樓常見的屋頂漏水,有時是防水層老化裂開,或加蓋的鐵皮屋因排水承載量設計不良,導致水往樓板滲,也會產生壁癌。

有一種漏水是鋼筋生鏽,膨脹的結果就把水泥撐爆,因而水泥剝落,許祥德指出,這可以補土的方式DIY修復。這種情況與海砂屋很類似,也有可能是水泥當初拌合的比例不對,甚至是工人往水泥撒上一泡尿,尿液與水泥產生化學變化,或者是水泥放置的時間太久,因而產生水泥老化的情形,也很容易長出壁癌。





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  • 發言人:糖果

    我提供一下我的經驗
    之前我家就是水管爆裂漏水
    我爸就找抓漏的人來修
    他就是就說要一萬一千
    我爸雖然覺得貴因為是店面漏水,還在做生意
    也只好答應
    可是過幾個月,同樣地方又開始漏水
    我爸又找了同一家來處理
    這次開更高他說要一萬五千
    雖然我不知道這樣問題修理需要多少
    不過我覺得不需要那麼貴
    所以我就跟他說不需要修了

    後來我朋友推薦我全民比價網 可以找業者來估價
    有幾家業者幫我評估 修理的價格大概需要幾千元就可以搞定
    後來我找了其中一家來幫我處理
    最後修理好只需要三仟就搞定
    現在漏水都處理好 到現在都沒有漏水問題
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    防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php



    當然今天我不是要說一定要比到最便宜
    畢竟抓漏業者也是靠勞力賺錢
    我知道該給人家賺的 還是要給人家賺

    但是消費者並不是專業的
    很多時候也不曉得實際的行情價是多少
    當碰到惡劣的業者只能被狠狠敲竹槓
    而我覺得只要是個合理的價格的業者

    所以現在只要有需求都會上全民比價網找業者估價



    我覺得現在不肖業者充斥
    如果親朋好友有推薦的 可以直接找她們比較有保障

    像是之前從比價網找的那家 抓漏 http://www.technician.com.tw/
    只要朋友或家人 我都是叫那家

    發言人:王祐g

    之前我家房間客廳也有一些壁癌的問題

    我是經由朋友介紹這一家公司,這是他們的網站可以參考看看 http://www.beat.com.tw/

    可以上網查看看他們好像是專門處理防水壁癌的問題,

    ,他們的服務品質很不錯,而且每個工法報價都很詳細

    他們的師父都很貼心

    家裡漏水的問題,在他們施工完之後就不再發生ㄌ喔!

    感覺很有保障ㄋ!

    他們初步估價會很仔細告知 讓客戶了解工法的不同跟做法

    這裡已經釵h人都找過他們ㄝ都解決ㄌ,所以我衷心ㄉ推薦他們



    發言人:陳曉勇

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    發言人:潘惠如

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    發言人:林宜柏

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    發言人:高雅萍



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