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如何判斷房屋是否漏水

發言人:冰倩兒



水是無孔不入的,在滲透的過程中不易從表面來發覺。從建築結構來看,房屋漏水可分為外在性漏水(滲水)和內在性漏水(滲水):



◎外在性漏水:



指 一般看得到的建築結構,例如:屋頂、外牆、地面等,受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意牆壁的接縫處,或是改建、增建的樑柱接縫等。在下大雨或是颱風過後,也是觀察房屋是否有漏水的好時機,可從房屋的屋頂、地面和牆壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現象發生。



防止漏水,定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說,檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網,都是最基本的保養方法。



◎內在性漏水:



指在不受天候的影響下,房屋的給水和排水管線所產生的滲漏;情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查漏水可由牆壁和地面直接觀察,看看是否有發霉、長斑或油漆嚴重脫落的現象。埋設在牆面的輸配管線,除非地面已產生明顯的漏水流跡,否則很難被察覺出來。



室內的給水管線和排水管會產生漏水,多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭,徹底斷除漏水問題後,漏水、壁癌狀況才能解決。





「抓漏」是建築體的檢修復原,專業的抓漏工作,每一個步驟都是環相扣;除了基本的房屋結構知識,我們更堅持有方法、有計畫地尋找出漏水(滲水)的問題。







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  • 發言人:果寶

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    發言人:陳立軍

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    發言人:張俊豪

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    發言人:黃舒婷

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    發言人:曹韋柏

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    發言人:王柏春

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