專業滅鼠技術,快速除臭消毒,不留後患
保固期免費服務追蹤,居家守護不間斷
窗簾搬家好選擇,提供免費紙箱、完善估價不加收
可到府免費估價,歡迎來電預約

首頁  •  dispatch 論壇 • 防水抓漏館     • 

認識房屋漏水的幾個基本概念

發言人:三叔公


(一)水的特性:

水H20是黏度等於0滲透力非常好的液體,(水可穿石)水是無孔不入的,而且可借著風壓、重力、水壓、附著、毛細原理等力量,逐漸穿透建築物外牆滲入建築內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之,找尋漏水原因必須深入建築內部研判,並依造建築結構的建造過程來判斷漏水原因,就像醫生必須能了解人體的構造,才能對症下藥。



(二)水與水蒸氣的壓力變化:

水一旦滲透到建築物外牆或結構堶情A在有限的空間內,等太陽一曬,熱能足夠將水氣化時,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至於表面的裝璜及裝飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這是一種簡單的物理現象是:1 mole的水18g體積為18cc;1 mole的水蒸氣,體積為22.4升22400cc。換句話說,一單位元的水,如果全部變成水蒸氣,在建築物外牆或結構堶惘陪重蛌漯韃↗堶情A就產生了1240倍的壓力,這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上,不久就整個鼓起剝落了。)



(三)防水必須做在堅實的軀體上面否則就又有排氣孔:

防水材料接著的介面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建築物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。除非要能讓水蒸氣有排放的管道.



(四)正面防水優於負面防水

如屋頂防水,直接做在屋頂表面,牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層、浴室滲水就要將浴缸、磁磚打除,重新做防水,為什麼呢?水有壓力會往他處擴散,房子埵漕云漲a方也不容易施工。這堜畛羲“優於”是相對比較的,而非絕對性的。因為隨著科技的發達,市面上陸續有人推出負面施工的防水材料--抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末,以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體,亦可防水,但是並非所有的場合都可成功的施工,所以非不得已,應該採用正面防水施工。



(五)止漏的定義是:

不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂有沒有積水,都不可以漏水,這才叫做防水止漏



(六)“不一定花大錢的防水”觀念:

要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如說:日本時代所蓋的房子,外牆並沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛,卻也不會漏水,反觀,現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水塗膜以後,貼最上等的二丁掛,仍然漏水!。



(七)沒有一種材料是萬能的:

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一藥治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。



(八)選用正面防水材料優劣的判斷標準(如何適材適地使用材料):

1、與軀體之接著性。

2、彈性伸長率。

3、透水性。

4、抗壓、撕裂強度。

5、耐候性、抗老化性。

6、表面飾材料接著性。





  • 贊助網站       

    防水抓漏派遣公司
    高難度抓漏. 免費勘查估價.專業高壓灌注施工.完工保固. 不漏再付款
    防水抓漏評價網
    真金不怕火煉,一個優良的廠商是不怕客戶來比較,可以透網友的評價找有口碑的業者
    輕鬆接案網
    加入輕鬆接案網月營業額破千萬,業績提升50%~80%,讓你輕鬆賺大錢,做生意就是這麼簡單

  • 發言人:黃禎友

    我提供一下我的經驗

    之前我家就是水管爆裂漏水

    我爸就找抓漏的人來修

    他就是就說要一萬一千

    我爸雖然覺得貴因為是店面漏水,還在做生意

    也只好答應

    可是過幾個月,同樣地方又開始漏水

    我爸又找了同一家來處理

    這次開更高他說要一萬五千

    雖然我不知道這樣問題修理需要多少

    不過我覺得不需要那麼貴

    所以我就跟他說不需要修了



    後來我朋友推薦我全民比價網 可以找業者來估價

    有幾家業者幫我評估 修理的價格大概需要幾千元就可以搞定

    後來我找了其中一家來幫我處理

    最後修理好只需要三仟就搞定

    現在漏水都處理好 到現在都沒有漏水問題

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php







    當然今天我不是要說一定要比到最便宜

    畢竟抓漏業者也是靠勞力賺錢

    我知道該給人家賺的 還是要給人家賺



    但是消費者並不是專業的

    很多時候也不曉得實際的行情價是多少

    當碰到惡劣的業者只能被狠狠敲竹槓

    而我覺得只要是個合理的價格的業者



    所以現在只要有需求都會上全民比價網找業者估價







    我覺得現在不肖業者充斥

    如果親朋好友有推薦的 可以直接找她們比較有保障



    像是之前從比價網找的那家 抓漏 http://www.technician.com.tw/

    只要朋友或家人 我都是叫那家



    發言人:小萍

    我也是在這裡問了家裡的問題才找他們來處理

    他們的師父都很有禮貌,而且都穿制服工作

    家裡漏水的問題,在他們施工完之後就不再發生了喔!

    而且他們都會出具{施工保固書}----感覺很有保障!

    這裡已經釵h人都找過他們也都解決了,所以我衷心的推薦他們

    這是他們的網址 http://www.technician.com.tw/



    發言人:林祐盛

    你可以到這網站輕鬆估價網有有數家抓漏公司



    十多家廠商同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,給你最便宜的價格,消費不吃虧

    輕鬆估價網: http://www.questions.com.tw/

    抓漏線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send3.php



    發言人:嚕嚕

    防水抓漏工程評價網在全球最大搜尋引擎google的關鍵字"評價網"排名第一

    也是全台第一家提供防水抓漏工程評價的網站,

    網友可以透過給她們服務過的經驗,給防水抓漏工程公司評價

    所以讓大家可以安全的辨識防水抓漏工程公司的好壞,

    怕碰到不好的經驗嘛?一定要來防水抓漏工程評價網找優質油漆公司,

    如果有碰過惡質公司,你也可以給他負評價讓大家都知道這家公司,讓惡質公司無法生存



    防水抓漏工程評價網 http://www.wet.com.tw/



    發言人:張怡潔

    我可以介紹一家規模算大而且口俾不錯的防水公司

    我們公司的防水都是他們在處理的.



    發言人:陳鎮蕙

    抓漏找優質廠商 Bid價網最快最有效

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用搜尋引擎搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且Bid價網又有提供廠商評價弁,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看





    發言人:小麥

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    特殊的賣點,不同於一般的搜尋引擎

    號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的,給過濾掉。

    並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據

    發言人:楊鈞正

    我知道一個專業、不偷工減料且很重視工程品質的防水工程公司,叫做專精防水抓漏公司

    ,先前我也是在網路上搜尋了好幾間做防水抓漏工程的公司,逐一溝通過濾之後,我選擇了這家防水工程團隊!


    價格的部份他們也是估價的廠商裡面最便宜的,讓我覺得我花的物超所值,所

    以在這裡毫不猶豫推薦給你!希望您也可以跟我一樣,現在每天回到家…都覺得心

    情很好!


    你參考看看這家防水抓漏工程公司: http://www.leaking.com.tw/



    發言人:丁秀英



    找廠商直接到工程外包網就好

    之前填完資料半小時就有4家廠商打來

    下午就有廠商跑來來幫我估價

    我朋友之前還蠢到去雅虎一家一家慢慢搜尋

    等了三天還沒廠商來幫他處理

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    發言人:周平蓮

    建議你可以找一些專業的防水抓漏公司來看看

    比較專業的人

    或雪|找得出真正漏水的原因

    之前我阿姨家漏水時

    他是去找這家防水抓漏公司來幫忙的

    那時是因為樓上某個陰暗處的水管破裂

    才導致阿姨家一直漏水

    有些看不到的暗管

    是要詳細檢查才會知道哪裡有問題的


    這家防水抓漏公司不錯

    檢查得很仔細

    會做詳細的規劃和評估

    在那當事者決定要不要請他們維修

    感覺很放心也很有保障

    畢竟還蠻有名的

    推薦給你

    可以去找他們來幫忙了唷!!~~




    發言人:新槐

    一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司抓漏過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要抓漏前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者

    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料



    不然也可以去抓漏公司評價網 是全台第一家提供 抓漏公司 評價的網站

    提供大家更專業的 抓漏公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

    爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

    防水抓漏公司評價網 http://www.wet.com.tw/



     共 12 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: