客戶口碑推薦,優質搬家服務
線上免費估價,搬家首選
裝潢設計廢棄物處理、服務優先、價廉實惠
配合度高,歡迎來電詢價

首頁  •  dispatch 論壇 • 拆除工程館     • 

臺北市遏止新增違章建築處理措施/實施

房東:小基麥
發表時間:2015-08-26


91ss.jpg 



台北市 9/1 開始實施遏止新增違章建築處理措施



柯市長這招真的太強大太精采了



以後只要 9/1 之後才領到使用執照的新建築物



在第一次登記,或者是日後的換手買賣時,全部都要有建築師出具的無違章建築證明



這代表什麼意思呢?



就是以後新房子不能做二次施工 (如夾層,陽台外推等)

然後買來如果自己做隔間變成出租小套房,未來也沒辦法交易。想要交易就得先把隔間都拆掉



柯文哲這一招

等於打死了所有的新的違建

因為除了第一次登記以外,日後每次轉手交易也都要檢查

代表除非違建部分你永遠都自用

否則只要想轉手交易就得拆掉



舊的房子不受影響

但新的就...

影響最大的應該是那些違法偷做夾層的小套房建案吧

建商準備哭哭 ^^





臺北市遏止新增違章建築處理措施9/1實施

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1440482570.A.CEB.html

一、 臺北市政府為維護公共安全、保障消費者權益、減少交易糾紛,並健全建築管

理,特訂定本措施。



二、 民國一○四年九月一日起領得使用執照之建築物,起造人或所有權人於申辦建

物所有權第一次登記,或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時,得檢

附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。



前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明,臺北市各地政事務所(以下簡稱地

所)應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局(以下簡稱都發局)依法查察。

三、 開業建築師受起造人或建築物所有權人委託出具建築物無違章建築證明時,應

依使用執照竣工圖,針對建築物專有部分及約定專用部分進行比對,有下列情形之

一者,應不予出具:



(一) 陽台外牆拆除外推。

(二) 陽台加窗或欄柵式防盜窗(防墜設施除外)。

(三) 夾層違章建築。

(四) 水平或垂直增建之違章建築。

(五) 約定專用之露臺違章建築。



建築師就屋頂及法定空地與竣工圖比對有違章建築時,並協助通報都發局查處。

四、 都發局應於使用執照注意事項附表註記第二點規定事項。



地所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註:「嗣後建築物所有權人於因買

賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時,得檢附開業建築師出具三個月內有效

之建築物無違章建築證明。」。





  • 贊助網站       

    DAMAGE 拆除工程
    各式房屋拆除,廠房拆除,裝璜拆除,怪手、破碎機、大鋼牙等各型機具,大小工程皆可服務
    DESTROY 拆除工程
    施工品質值得信賴,客戶口碑肯定、拆房子、拆舊屋,歡迎電洽規劃
    EMERGENCY 拆除工程
    公司辦公室、店面、住家等各式建築拆除,大小工程免費估價

  • 1 樓住戶:小乖
    發表時間:2015-08-26

    可以輕輕鬆鬆估價,何必浪費太多時間在尋找廠商

    十多家廠商同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,給你最便宜的價格,消費不吃虧

    輕鬆估價網:http://www.questions.com.tw/

    拆除工程 線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send4.php



    2 樓住戶:洪嘉哲
    發表時間:2015-08-26

     


    我爸爸之前是找這家公司來做的,我家當年是租給人家當曙U的,最近曙U不租了,所以想說先打掉隔間,再看誰要租,裡面其實有很多垃圾跟廢棄物,經過比較後才找這間公司進行拆除,你可以試看看,我對他們的評價好很,覺得價格滿實在的,不會亂開價


    GARBAGE專業拆除工程

    http://www.garbage.com.tw/



    3 樓住戶:李美玉
    發表時間:2015-09-13

    刊登拆除工程分類廣告何必花錢呢!在這裡所有的廣告刊登都是免費的!在網路人口如此快速成長的時代裡,懂得利用網路人潮流量的人將更有機會成巧摁i生意,台灣網路的聰明廠商,通通在這裡免費刊登廣告



    Bid價網 http://www.bid.com.tw/



    4 樓住戶:李彥廷
    發表時間:2016-05-15

    一家公司的好壞不是靠老闆自吹自壘虛捧自己

    而是要靠著網路口碑建立起來

    但好的口碑你如何得知

    雍有軍式規格 利用大數據計算

    在茫茫網海中 計算上億筆網站評價

    打破傳統 給你最值得信賴的網站

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/



    5 樓住戶:曾威廷
    發表時間:2016-12-21

    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找拆除工程公司?好像有點蠢

    現在的人幾乎都透過工程外包網拆除工程公司

    之前直接到 工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家拆除工程公司打來

    晚上就有拆除工程公司跑來幫我估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    6 樓住戶:陳弘冰
    發表時間:2017-03-02

    爛公司滿街跑

    你還在相信我們是最專業最守信的拆除工程公司這種鬼話嗎

    與其聽他們老王賣瓜不如聽聽消費者怎麼說

    拆除工程公司評價網 是全台第一家提供 拆除工程公司 評價的網站

    提供大家更專業的 拆除工程公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

    爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

    拆除工程評價網 http://www.skill.com.tw/





    7 樓住戶:吳明玲
    發表時間:2017-11-07

    本人從事建築行業已經有十多年的工作經驗!!


    大大小小的工程案件也承包過不少,例如:拆除清運,營造工程,浴室修繕,舊屋改建,頂樓增建....


    施工品質優良,絕不草率,並且信譽良好無瑕疵!!工作配合度良好


    歡迎您隨時與我聯絡∼






     共 7 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: