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破解個裝修狀況 掌握最後允D把關 裝修需知 |
| 房東：李怡枝 發表時間：2013-03-06 |
破解7個裝修狀況 掌握最後一道把關 文／ 漂亮家居編輯部 狀況1 設計師沒有兌現溝通時所承諾的裝修需求 買下市中心小套房後，請來了設計公司來做規劃，由於是小坪數，林小姐特別重視收納空間及機能，在裝修過程中，林小姐對於原先規劃設計圖有些意見，找設計師來討論時也同意修改。交屋後，林小姐發現需求不但沒有被滿足，設計師同意修改的部份也沒做到，難道是溝通有問題嗎？ 破解1 檢視自身的需求 屋主應該檢視自己的需求，詳細將需求告知設計師，例如收納、傢俱、設計風格、家電、建材、預算……等，告知得越詳細，對於設計師規劃設計圖時更有幫助。 破解2 列出需求清單 可以將需求列成一張清單，並依需求的重要 ，列出標準及期望達成的目標。 破解3 簽名保存需求清單 列出的清單，在找設計師時確定接案後簽名保存，可以更確認日後設計圖是否依照屋主需求做規劃。 破解4 詳細溝通屋況 詳細解說屋況，例如房子是否有漏水的情形、電壓配置狀況、是否曾經重新配過管線等等，尤其老屋問題多多，這樣設計師才能夠將這些都列入規劃考量，設計師在掌握預算上也有實質的幫助。 破解5 了解需求被滿足的形式 設計師多會針對需求提出解決的方案，要了解需求被滿足的形式及做法，例如鞋子很多，設計師運用哪些空間來解決鞋子的收納，預計可以收納多少。 破解6 付出的預算要合理 預算必須要合理，施了多少工，就必須付出相對的費用，如果一味地要求增加需求裝修，但是預算又斤斤計較，那麼設計師也很難針對需求多做規劃。 破解7 預算超出要調整需求 若所能支付的預算實在超出太多，最好還是回歸現實面，解決最迫切的需求，調整需求次序以符合預算。 破解8 修改設計或追加預算都應加簽合約 工程進行後並非不能變更，如果在預算或是裝修上，屋主有意變更，建議針對需求變動部分，與設計師雙方再簽署一份變更合約，最後並附在整份合約書中，這樣是確保雙方利益最好的方法。 破解9 任何承諾應以文字入約 設計師若在裝修時有任何承諾，都應以文字入約，才能確實保障需求被實現。 破解10 尋求管道協助解決 如果當初的裝修需求有明確的合約協定，但設計師沒有按照需求規劃施工，可請各地方政府消費者保護會或是法院來裁決。 |
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| 1 樓住戶：草莓 發表時間：2013-03-23 | ||
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| 2 樓住戶：邱嘉玲 發表時間：2014-01-01 | ||
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| 3 樓住戶：冰狐 發表時間：2014-01-04 | ||
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| 4 樓住戶：林婷婷 發表時間：2015-08-18 | ||
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| 5 樓住戶：劉昀康 發表時間：2015-09-12 | ||
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市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
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| 6 樓住戶：刁怡萱 發表時間：2016-05-13 | ||
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| 7 樓住戶：怪怪美女 發表時間：2016-11-07 | ||
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| 8 樓住戶：潘建宏 發表時間：2016-12-16 | ||
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| 9 樓住戶：黃信能 發表時間：2017-01-31 | ||
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| 10 樓住戶：陳慧萍 發表時間：2017-12-08 | ||
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