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室內設計師不會告訴你的件事 |
| 房東：陳姐 發表時間：2014-06-21 |
 買房子自住的人，幾乎都會為新家裝潢，無論你買的是新成屋或中古屋。 買的是新成屋，裝潢的範圍可能小一點， 買的如果是中古屋，就免不了要大興土木一番。 照理說，新成屋應該不用再怎樣裝潢才對，如果還要花大錢動工， 那就證明了，原本建商的設計「不適合人住」 (老實說,並不是室內設計師愛打牆,而是就我所看到的建案,多數的建商為了 要隔出最多的房間,往往忽略的空間的合理性與動線) 其實，每個人對住家的需求不同，品味也各異，建商很難設計出符合所有人 口味的房子，最後只能強調建材、公共設施和生活機能，而把室內裝潢的細 部工作，留給室內設計師去發揮。 學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求，在工程承包 商，如泥水工、水電工和木工的協助下，打造出你期望的夢想家。裝潢的費 用會因為工程的大小不同，從幾十萬到數百萬不等，對於剛花大錢買新房子 的人而言，又是一筆不小的負擔。 (我通常都會建議我朋友再買房子時,就應該把裝修的預算一起考慮進去,當 然工程的費用可大可小,這必須自己評估對於家的想法以及需求-個人建議定 好預算後,把錢花在刀口上,不是所有的東西都一定要用錢堆疊起來的!!) 裝潢工程從設計、估價、施工到交屋， 每個環節都有許多細節必須注意， 準備裝潢的人，一定要徹底了解以下的10件事。 1. 只強調設計美學 不考慮是否實用
(這句話大概只有國際級的大師敢講,付的起大師的設計費的人,通常是家裡 有一堆傭人在做事的吧...) 室內設計是一門學問，必須花許多年研讀建築結構、設計原理、空間規畫和 繪圖等，並且在工地磨練好長一段時間，才能「出師」，因此每個室內設計 師都有自己的風格，也對自己的作品感到驕傲。但有時候就是太強調自我風 格了，反倒犧牲了居家裝潢的實用面，也可能會忽略了屋主真正的需求。進 行室內設計時，一般而言，想像會比實際漂亮許多，在設計圖上看，會覺得 很完美，等到實際動工後，可能就不是那回事。 就一般的設計事務所來說,大師(老闆)頂多管平面圖的大方向跟整體設計的 風格,剩下的實用及機能的問題多半由底下的設計師繼續執行,就我自己而言, 一個成功的住宅案,應該是要讓日後生活再這個空間的人滿意,覺得幸福,這才 是設計師的驕傲..能做出好設計的人很多,但是能找到相同溝通頻率的設計 師/業主,才是最難的事啊~~ 2. 只說這樣做比較好 不說那樣也可以 要裝飾一面牆，可以粉刷、貼壁紙、繃布、釘三合板、貼磁磚……不同的工 法，就會有不同的效果，但室內設計師往往有其堅持，通常不會告訴你所有 的可能性，也不一定能給你最佳的建議。你必須自己先做足功課，才能在不 同的裝潢情況下提出問題，找出最適合自己的解決方案。裝潢前必須知道的 是，你自己才是房子的主人，室內設計師是讓房子更完美的推手，該有堅持 的是你，對設計師言聽計從的人，到最後可能就會後悔。 (這句話我認同,設計師也很怕遇到不做功課的業主,什麼都沒有意見,如果真 的這麼放心的交由設計師處理也就罷了,最怕的事等到完工後才說這不是他 要的...糾紛就開始沒完沒了) 一個案子從開始討論到完工,平均大概都要3個月到半年甚至更久,這個當中 溝通是最重要的,設計師當然不見的什麼都會,什麼都懂,業主也會教育我們很 多事情,不過有時候業主也是需要被教育的,因此~沒有誰被誰牽著鼻子走,雙 方必須在互相信任及溝通無礙的條件下,才能創造出最適合業主的家!! 3. 只說有設計才美 不說包工來做也不錯 廚師煮的菜不一定比自己煮的好吃，室內設計師的規畫有時候也不一定比你 設想的高明，尤其是沒動到拆除的小工程，找裝潢工程的承包商來做，不僅 省錢，也可能更有效率。其實，泥水、水電、木工、油漆等工程承包商本來 就是室內設計師的配合廠商，對於自己專長的工程都有一定的底子，只要說 清楚你的需求，或者找出可供參考的案例，沒有設計師的協助，他們也能做 出符合你期望的傑作，而且可讓你省下不少錢。 的確,不是所有人都需要室內設計師的,但前提是業主必須夠清楚他要的是什 麼,對自己的美感也很有信心,有時間來聯絡所有的工班,更有耐心來處理不同 廠商的介面問題,只是這段話的邏輯有點問題,既然會找設計師的人,大概多半 沒時間/沒辦法完整的敘述自己想要的東西,那設計師當然不會叫業主自己去 找承包商來做阿!對吧?! 4. 只給保守的估價 承做之後再來加碼 室內設計師的裝潢估價如果太高，你可能會無法接受，估價如果低一點，你 大概就會點頭讓他動工。但估價低，不見得就划算，設計師有可能是把設計 簡單化，也可能會採用較差的材料。等到實際動工後，你才發現那不是你想 要的效果，你還是不得不追加預算，以便讓整體裝潢符合你的要求。簽約或 動工前，你必須花時間搞懂設計師的規畫和估價，可能的話，諮詢一下剛裝 潢過的親朋好友，才能了解估價是被高估或低估了。 其實在這個網路發達的年代,什麼東西都可以在網路上詢問的到,包含價格也 都越來越透明化...尤其這陣子經濟不景氣,很多人都不願意把口袋裡的錢掏 出來..自然而然的開始流行殺價了!!光是砍價的這個議題,就是門很大的學 問,不少業主熱愛議價',這裡省一點,那裡便宜一點,有沒有人想過..一分錢一 分貨,如果一個一直配合業主降價的施工單位,背地裡會有多驚人的內幕呢? 有以下的可能: a.原本就亂報價,把價錢報的很高,再讓業主來砍 b.要求設計師簡化設計,如果這是再設計師/業主/承包商三方溝通協調下的 結論,我想業主就要了解並接受這樣的結果,簡化設計不見的就是讓設計變差, 這是彼此認知上的問 題,有多少錢就做多少事,總比廠商用黑心材料或偷工減 料的好,是吧? c.承包商偷工減料或私下改設計師的設計及材料--這是最最最要不得廠商!! 通常我會建議業主,要變更請變更看的到的地方,也許可以少做一點櫃子,改用 國產的材料,但是看不到的基礎工程千萬不能省,尤其是機電的費用,我不知道 承包商會不會怕啦~但是我自己超擔心,萬一偷工減料哪天電線走火之類的, 我可賠不起啊..... 5. 只說收監工費 不說廠商也會給折扣 室內設計費和監工費到底要怎麼收，其實沒有標準答案，通常設計費是以坪 數計算，每坪數千元，監工費則以裝潢總價的百分比計算，通常是10%。 品質好，價格高一點，當然很合理。有的設計師會強調不收設計費，但你無 法得知，設計費是否被灌水到監工費中，事先跟設計師問清楚，省得完工後 還要來討價還價。一般而言，建材廠商都會給配合的室內設計師特別折扣， 這也是設計師的收入來源，屋主裝潢前應先有認知。 這點只能看各位室內設計師有多黑心了~~~ 
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| 1 樓住戶：黃信能 發表時間：2014-06-21 | ||
建議你先想好自己想要的居 家風格 再去翻黎@些雜誌找出自己想要的風味 再去請人規劃或施工 若沒有預算上的考量..個人建議找設計師.. 一個客廳是家裡的門面..怎麼規畫才會符合你的需求..到是很重要 找木作師傅並不是不行..不過還是建議找會繒圖的師傅 才不會完工後與想像有差異.. 不管找誰都先將自己的需求告知承包商.. 針對個人需求規畫一套自己的家.. 不然你也可以到比價網看看 比價網提供一個不錯的服務 可以到比價網填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家室內裝潢來估價給你 多比較是對你有好處的，但有時便宜不一定比較好，一分錢一分貨嘛 其實裝潢有很多漏洞和陷阱，千萬別上當了 比價不出門，報價自己來，不需再挨家挨戶的比價，不需再一通又一通的問。 提供各家專業室內裝潢主動與您聯絡報價，讓您了解更多裝潢相關事宜，提供相關諮詢服務，讓您省去比價的時間與金錢，讓您不用出門也能找到最低、最合適、最優惠的室內裝潢。 室內裝潢線上估價 http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php 前幾個月剛裝潢好 之前是朋友推薦給我這家裝潢公司 http://www.closet.com.tw/ ,這家真的不錯,後來上他們網站看過,風評真的頗佳啦 找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易 可以找這家油漆粉刷施工服務 油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷 油漆粉刷價格很合理和品質也不錯 |
| 2 樓住戶：采薇 發表時間：2015-09-09 | ||
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| 3 樓住戶：綠巨人 發表時間：2015-09-12 | ||
我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師 我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的 一開始因為想找有品味有設計感的裝潢，然後價格實在， 也要真材實料的室內設計公司，真的不知道去哪裡找， 後來經過朋友介紹才找到他們， 雖然說我的預算有限，但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益 整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的 溝通的過程也很愉快簡單，有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談  |
| 4 樓住戶：阿弟 發表時間：2016-05-13 | ||
Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ 特殊的賣點，不同於一般的搜尋引擎。 號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的，給過濾掉。 並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 |
| 5 樓住戶：陳旻民 發表時間：2016-12-16 | ||
現在網路那麼進步 哪有人還在一家一家找廠商 我之前直接到 工程外包網 填我的需求, 半小時就有好幾家廠商打來 不到兩小時就有廠商跑來來幫我估價 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 6 樓住戶：果寶 發表時間：2017-01-31 | ||
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| 7 樓住戶：李彥璋 發表時間：2017-12-08 | ||
小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師，很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書，消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱，那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司，反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有，反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
