不懂怎麼做裝修預算？看完這篇你就懂了

房東：東方牛仔
發表時間：2018-11-26

裝修預算的製定關係著你的裝修支出，一份合理的裝修預算，能讓你在裝修中游刃有餘，最重要的是能省些錢。那麼，裝修預算該怎麼做呢?為什麼很多人的裝修預算都超支了呢?

　　一、如何做裝修預算? 　　家裝一般有四大塊支出：　　1、基礎裝修、廚衛設備部分　　2、家具部分　　3、裝飾品　　4、家電部分　　一般來說，裝修、廚衛佔總造價的50% ，家具佔30%，其餘佔20%。　　(一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料　　做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料。　　(二)、算出材料費　　在設計師畫出圖紙後，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：　　a、客廳、臥室裝修預算　　1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線　　2.燈具類：主燈、射燈、落地燈　　3.布藝類：窗簾　　4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座　　b、廚房裝修預算　　1.建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃　　2.燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈　　3.電器類：灶具、油煙機　　4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥　　c、衛浴裝修預算　　1.建材類：地磚、牆磚、吊頂

　　2.燈具類：主燈、射燈　　3.電器類：換氣扇、浴霸　　4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏　　5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭　　材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然後到市場上詢問價格，業主先列清材料清單，然後跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。　　(三)、裝修預算人工費　　每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。　　(四)、裝修預算設計費　　有些業主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。　　(五)、裝修預算管理費　　管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。　　二、如何看懂裝修公司的裝修預算表　　1、裝修預算表由哪些部分組成? 　　正規的預算單，大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭，然後才是預算書項目的分類。

　　抬頭需要有裝修公司名稱、聯繫電話、聯繫地址、客戶名稱、聯繫電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。　　預算書項目分類一般是這樣：序號---項目名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規格及工藝- --備註。　　①序號/項目名稱：可以看出家中有多少項目需要施工，結合圖紙可以看出哪裡有缺項和漏項。　　②單位：可以知道裝修公司是以什麼方式計價，查看裝修公司在做預算時是否有貓膩。　　③數量：是計算出總工程量的一個數據，可以核實裝修公司是多算數量還是少算數量。　　④主材單價：裝修工程中採購金額最大的一個項目，其準確性直接影響到裝修的總支出。　　⑤輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容，關係到他能賺多少錢。　　⑥人工單價：這個項目牽涉到以後的結算，尤其對清包的人來說。人工單價有時也可以看出活的質量。　　⑦品牌規格及工藝：主要是寫主材料或輔料的品牌、型號及部分施工工藝。　　⑧備註：對於一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝修公司購買，可以在這裡標示出。　　2、如何看懂裝修預算? 　　看預算表的正確順序是：先看預算附件，再看預算協議，最後看預算清單。

　　一般人拿到預算表後就直奔預算清單而去，因為大家最關心的就是價格，但往往看不懂。專業人士建議，業主第一步應該先看預算附件和協議。預算附件是一份預算表的大綱，它明確了雙方權責、定價依據、費用計算方式、驗收方式、付款方式等。看懂了預算附件和協議，基本上也就理清了整份預算表的脈絡。接下來再看裝修預算清單。

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3 樓住戶：李鎮宇發表時間：2018-11-28

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4 樓住戶：施淑娟發表時間：2018-11-28

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5 樓住戶：王祐g 發表時間：2018-11-28

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6 樓住戶：白安發表時間：2018-11-28

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7 樓住戶：陳江蓮發表時間：2018-11-28

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朋友給他們在逢甲出租套房(是整棟大樓)

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