打房！房貸利率調升起跳

政府頻頻打房，現在國內銀行又紛紛，調高房貸利率，從2%起跳，就連房貸成數也都被調降了，以貸款1100萬來說，每個月要多繳3000元，不過，房貸戶抱怨，對抑制房價幫助不高。



懷胎5個月的周小姐，和先生結婚兩年後，決定在新北市新店置產，因為房價比台北市便宜，而且物價也比較低，沒想到政府打房，連她都受害，因為現在房屋稅要調漲，房貸利率也要調高，每個月支出要增加3000塊。



房貸戶周小姐：「像這筆費用，就可以做很多事情，可能家裡可以多買些東西，幫小朋友多做一點投資，可是現在因為，這個部份的政策，影響到我們。」



以新店住家，30坪總價1350萬，貸款8成計算，利率調升，每個月原本要繳2萬2，現在變成2萬5，周小姐抱怨，政府打房打錯人。



房貸戶周小姐：「因為台北市，現在真的沒有辦法，所以我們轉而到新北市，就是新店這裡，可是現在因為這一項政策，連我們住在這裡，也有影響到，所以變成我們的壓力，還滿大的。」



房價居高不下，配合政府打房市，國內各大銀行，宣告要緊縮放款政策，從貸款金額和利率下手，像是台銀，貸款成數最高只有7成5，而第2戶房貸利率則提高至2.26%，至於土銀貸款成數只有5成，房貸利率2戶提高到2.25%，合庫第2戶拉高到2.75%，就連民間金融機構國泰人壽也跟進，房貸利率調升0.05%，非首購族會再加0.25%。



民眾：「有人就不敢買了，收入沒這麼多，到時繳不出來，又被法拍什麼都沒了。」



房仲業者胡永達：「正常買方會覺得，是不是利率調升，會很嚴重負擔會很多，大家會有心理上的恐慌，大概（影響買氣）一成左右。」



去年央行總裁彭淮南才提醒民眾，台灣的房貸利率不會永遠這麼低，結果現在提高利率、降低成數，讓買房族資金壓力，越來越大。(民視新聞 于 凡 詹皓帆 台北報導)