買二房的人注意！打房銀行要增利率

房東：阿富
發表時間：2014-07-21

記者林松斌、丁心雅／台北報導

 

政府打房再出招，這回是金管會宣佈，接下來要買第二戶房子的人，房貸利率要調高1碼。這個政策一出，讓不少民眾抱怨，之前囤房稅是擁有3戶才要調高稅率，為什麼現在想買第二戶，就要讓小市民增加負擔。

 

 

拿著厚厚一疊，仔細敲著計算機，這些全部都是房屋貸款資料。他是律師蔡志雄，同時也是包租公，目前所有房貸還剩下400萬，一旦銀行調高利率一碼，他一年可能得把6000元白白多付給銀行。

 

金管會最新規定，民眾一旦買第二間房，銀行就必須100%提列準備金，也就是說銀行成本會提高，對於借貸者，就得調高1碼利率，借此壓低銀行放款給，投機客的意願。包租公律師蔡志雄說：「他現在那手段越來越狠了！以前是打已經買的，現在連買都不讓你買，所以非自用住宅稅率，會去打到既有多屋主，那這個東西是針對未來的。」

 

 

包租公律師蔡志雄說：「以後還有政策喔，以後說那個房地合一我在觀察，他房地合一裡面有講到一點就是說，你今天只要是長期持有非短期買賣的他會除外；可是我怕這東西，到時候人家又可以吵來吵去，你這樣有人擁有很多房屋時，不是被他可以利用這個空間，又可以去操作嗎？」

 

政府打房頻頻出招，但似乎也招招矛盾，財政部之前為了抓大戶，讓有錢人囤滿三間房，才要開始多繳稅，但現在卻讓小老百姓，光是想買第二間房就困難重重，難怪民眾抱怨，政府是不是也有大小眼。（整理：實習編輯林顥宗）