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樓上凶宅！要求解約遭拒 住商買方不蘑騣� |
| 房東：王小姐 發表時間：2011-11-25 |
買到凶宅可以解約，但如果只是和凶宅是同一棟大樓呢？新北市劉先生投訴，他去年6月看上新店北新路一棟舊大樓，買下4樓，但簽約後發現，10樓發生過兇案，而且2、3樓也曾有房客自行鑽柱改裝潢，懷疑結構不安全，他請求房仲以及賣方退錢賠償，但被拒絕，爆發糾紛。 外觀陳舊的中古大樓，就是劉先生口中的凶宅大樓，去年6月買下4樓，後來才知道10樓曾經發生過震驚社會的兇殺案！  樓上是凶宅！屋主解約索賠遭拒 他從鄰居口中知道這起案件是民國91年，湯姓嫌犯懷疑女友劈腿，憤而掐死對方，伴屍7天沒有離去，儘管事隔已久，劉先生聽到嚇一跳，氣房仲沒有告知這裡曾出過事，要求房仲跟賣方解約甚至賠償，但房仲業者很無奈。 業者說，劉先生還以他樓下2、3樓之前的房客曾經動過樑柱改裝潢為理由，來質疑大樓結構不安全，但這部分也沒有舉證，因此一併拒絕劉先生要求，現在雙方進入調解，只是因凶宅大樓而引發的糾紛，還真是史上第一遭。TVBS 住商:非兇宅 買方不願協調 針對買方劉先生新店買屋糾紛一事，住商不動產法務部協理吳光華指出，去年7月便由總部開始介入協調，不過，因買方態度不積極，甚至數度推翻已協調過程決定，光是今年該案已經結案3次，均是買方不願意達成協調。  房仲業者無所謂一戶凶宅 舉例來說，當初提出轉售的建議，由店頭將物件轉售，若是成交價高出當初簽約總價1580萬元，賣方願意將買方拿出的58萬元全數還回，若是成交價不足1580萬元，便從58萬元裡頭扣除。 買方劉先生覺得提議不錯，不過需要時間考慮，不料，過幾天，買方提出無論成交價有沒有超過1580萬元，都要58萬元全數歸還，賣方江先生當然不願意，因此，協議沒有結論。 且劉先生指出該棟大樓10樓是兇宅，並不是正確的資訊。 劉先生所買的4樓並非兇宅，也沒有他指出的樓下住戶有自行鑽柱改裝潢，結構安全遭到破壞。〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 |
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