地面清潔保養方法

房東：小彥
發表時間：2007-04-06

地面清潔保養方法

＊狀況(一)

地面上有小片污黑或輪胎痕

◎處理對策

先用除臘劑(不加水稀釋),塗佈於污黑區域,待 1~10 分鐘後,即可使用黑色菜瓜布擦洗,如此便可處理污黑點,而當污黑點清除乾淨後再用清水清洗乾淨。

** 清洗乾淨後,請塗佈水腊,以保護和保持地面潔淨。

＊狀況(二)

地面污濁或地面變黃或變黑時

◎施工方法

先將洗地機的清水桶倒入清水，將地面潑灑除腊劑(註1.),先開動洗地機的洗地刷 (先不要打開吸水馬達),將地面來回刷洗一次,主要目地是讓除腊劑有充份的時間與腊成層作化學反應,之後再開啟真空吸水馬達和洗地刷-同時進行刷→洗→吸→刷,一次完成洗地機洗地工作。

註1.如果您經常使用清潔劑倒入洗地機的清水桶中,請勿倒入除腊劑於洗地機的清水桶中,這種情形將會產生不良的化學反應,我們建議您使用除腊劑時,請直接將除腊劑潑灑於欲作除腊的地面,洗地機的清水桶則倒入清水即可.

＊狀況(三)

平時地面清潔保養方法

◎作業方式

先將洗地機的清水桶倒入清水,配合適當的尼隆刷或使用含有菜瓜布的勾盤(菜瓜布的選擇視地面而用,一般為白色或紅色菜瓜布), 即可迅速的處理乾淨。

人工: 可使用拖把,先將灰塵拖洗乾淨(小範圍區域).

上述的地面清潔保養,可保護腊成層,不受灰塵或污泥因人潮、車輛走動時的污染,導致破壞腊成層,並可維持地面清潔乾淨的品質。

※打水腊時的塗佈施工方法※

請確實利用清水或中和劑(如食用醋或檸檬酸),清洗殘留於地面的除腊劑,以防止上腊後，由於除腊劑（鹼性）的殘留，會產生剝離腊成層。

(註: 因除腊劑是鹼性,腊水是酸性,所以必需清洗乾淨除腊劑的殘留,以避免腊水因除腊劑的中和而變軟且容易變黑)。

上述除腊作業完成後,將清水倒入洗地機的清水桶內,進行第二次以上的清洗作業, 然後在洗地機清洗地面乾淨後,其地面最好不要殘留水漬,如此即可接著進行上腊工作。

緊接著在水腊塗佈時,可利用拖把沾上少許水腊,在地面上均勻塗佈,待乾後(註2.)即可顯示腊的光亮度,並可保護地面不易受到灰塵污染,(上腊的目的是可保護地面不易污黑以及表現地面的乾淨和光亮華麗)。

註2. 水腊一般的乾燥時間約15分鐘至 4 小時,其乾燥時間則視水腊塗佈的厚薄度而定。

＊水腊 TR-3 介紹＊

◎ 特點:

(1) 高潔亮度

(2) 塗佈施工容易

(3) 優異的揮發性

(4) 塗佈量一次,每加侖約可塗佈 130 坪

＊除腊劑 TRC-100 介紹

◎特點:

(1) 因含有特殊效果成份, TA 對樹脂之浸透,溶解特優, 故有超強力及快速剝離之功效,作業輕快且節省時間。

(2) 所含成份原料,經過嚴格篩選,剝離作業後,不用先潤洗, 只要用乾淨拖把擦拭二次即可。 --不影響樹脂腊的均勻性,密著性,成膜性等。

(3) 使用倍數

(A) 通常狀況
10 倍 (原液 1: 水9)

(B) 長久累積的樹脂腊
5 倍 (原液 1: 水 4)

＊＊使用方法＊＊

(1) 按地面狀況做成適當 TRC-100 稀釋液。

(2) 把 TRC-100 稀釋液全面平均塗在地板上,注意不要遺漏。

(3) 2-5 分鐘後,地板不滑時,開始作業,如因時間過久,地板乾了就必需重塗。

(4) 洗地機磨洗地板後,並立即回收污水。

(5) 地板風乾之前,以乾淨拖把擦拭二次,

(註: 乾淨拖把使用一次的面積約為 25 平方公尺。)

＊＊使用上的注意事項及安全防護＊＊

(1) TRC-100 使用倍數不要在 4 倍以下,因會發生擴散不均勻現象效果不易發揮。

(2) 橡膠地板或特殊地面,使用時必需在不顯著的地方,做變色試驗後再使用。

(3) 使用時請戴上護目鏡和橡膠手套,萬一濺到眼睛時,應立即用水充份沖洗後，立即去醫院醫療,以保安全。

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2 樓住戶：昌雅玲發表時間：2013-09-07

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