高雄經貿園區都市計畫 出爐

房東：派小星
發表時間：2013-04-08

　高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討的細部計畫，全案可望在本月底公告實施，未來可望納入自由經濟示範區，作為企業營運總部，成為「後廠」的「前店」，開發價值將更高。DC21地主開發促進會長張國光說，地主將配合高雄市政府和高雄港務分公司的進度，加速開發腳步，「陸續投資，不停止」。

　張國光指出，DC21地主、高雄市政府、及內政部，歷經2年8個月的推動與審議，高雄經貿園區通盤檢討終於過關，這是所有區內地主及產業轉型的好消息。

　在內政部2月份通過高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討的主要計畫之後，高雄都委會日前也正式通過細部計劃修正案，函報內政部核備之後，可望在4月底或5月初，正式公告經貿園區的通盤檢討主要計劃和細部計劃，區內廠商即能正式展開重劃和開發事宜。

　都發局表示，有關高雄港務分公司的土地部份，市府都委會也同意降低土地回饋比例10％，容積率從300％，提高到410％，強化港務公司土地的使用效率。唯一的但書是，港務公司必須在3年內申報開發許可，而相關碼頭也必須在6年內遷移，否則，容積率將降低到390％。

　張國光說，統一夢時代將率先進行申請開發許可，投資觀光旅館和住宅，而台塑、台糖、台肥、中石化及國泰化工等地主，將在DC21的平台推動和運作下，加速開發腳步，投資動作將陸續導入，不會停止。

　對於高雄經貿園區可望納入高雄自由經濟示範區，張國光認為是件值得期待的好事，樂觀其成。但是，他希望中央政府能夠給予高雄「特別關愛的眼神」，因為，行政院公布的自由經濟示範區，已經從高雄第一個，變成「5港1空」，他不希望「大家都有，變成大家都沒有」，如此一來，就成一場空了。

　高雄市長陳菊昨（1）日在高雄市議會施政報告指出，「高雄多功能經貿園區通盤檢討案」通過，有助市府解決園區內公營事業土地長期閒置問題，而民營企業統一集團也將在高雄經貿園區啟動「夢時代二期」開發計畫，有利吸引國際級開發商到高雄投資開發。