房租收入‘i列費用扣除

http://news.housefun.com.tw/news/article/19912036613.html

聯合報訊

烏日區張先生問：個人出租房屋若無法提出修繕費用單據，應如何申報？

中區國稅局大屯稽徵所答覆：個人因出租財產而取得的租賃所得，應申報綜合所得稅，其計算方式係以全年租賃收入，減除必要損耗及費用後的餘額為所得額，民眾 可逐項列舉必要損耗及費用，例如折舊、修理費、地價稅、房屋稅、以出租財產為保險標的物所投保的保險費、向金融機構借款購屋而出租之利息等，如未能舉證 時，即可以房屋租金收入的43%作為必要費用減除；但如果出租標的為土地時，則僅能減除該土地當年度所繳納的地價稅。

房租收入43%，可列費用扣除（圖／好房資料中心）