二年前財政部開徵奢侈稅之後，坊間居然研發出逃避奢侈稅的新招數，像是預告登記、信託或是以租代售等各種逃稅手段，現在國稅局已經盯上這些新興手法，展開新一波不動產大查稅的行動。

買屋的人不管自住還是投資客，最怕就是被課徵奢侈稅，因為奢侈稅自100年6月開徵以來，總計課到100.6億，其中不動產奢侈稅就超過半數有67.85億，為了躲避奢侈稅，現在有投資客翻新手法，像是假預告真賣屋，也就是在出售不動產時暫時不辦理過戶。

另外還有民眾將房子登記為信託財產，透過信託移轉的方式，等買方住滿兩年再過戶，現在這些動作都被國稅局盯上，打算擴大追查逃漏稅，但是不動產業者認為還是很難全面查緝。

當然要查，現在國稅局針對查獲案件，不只要補15%的奢侈稅，還加罰一倍的罰款，所以如果一年內賣掉1500萬的房子，沒有誠實申報，可能被罰補稅和罰金450萬到775萬之間，得不償失。