鐵路地下化住宅專案‵n市將以成本價賣出

記者莊宗勳／台南報導 為了安置台南鐵路地下化拆遷戶，市府在生產路附近的南台南站副都心推出「專案照顧住宅方案」，經地價審計委員會通過，每坪地價9萬500元。雖然建物成本 還未確定，但都發局透露，該處約5700坪，至少會蓋470戶，樓地板總面積約1萬5千坪，換算下來，每坪價格會比周圍建案優惠。 台南市政府為了安置台南鐵路地下化拆遷戶，推出「專案照顧住宅方案」，都發局透露至少會蓋470戶，總樓地板面積約1萬5千坪。（圖／好房資料中心） 台南鐵路地下化案預計拆除407戶民宅，除了市價徵收，為了安置拆遷戶，台南市長賴清德在3月12日宣布啟動「專案照顧住宅方案」，在南台南站副都心與建 商合作興建住宅，依成本價賣給拆遷戶。 市府都發局長吳欣修表示，經地價審計委員會通過，該處面積約5700坪，每坪地價9萬500元，換算總地價是5億1500多萬元，至於建物成本則還未確 定，兩者加總，除以預計興建的470戶、樓地板總面積1萬5千坪，才是實際賣給拆遷戶的價格，還有待精算。 他透露，對照周圍的崇明路、崇德路新建案，每坪平均售價約20萬元，專案照顧住宅方案的成本價「會非常優惠」。吳欣修指出，專案照顧住宅方案預計在今年底 招標，若一切順利，可望在明年中旬動工，105年中落成。 根據都發局制定的「台南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點」，只有是今年3月12日前居住在被拆建物中的所有權人才有資格用成本價申購，每 筆建號可申購1戶，但不受理違章建築，一般民眾只能依市價購買。



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