房子常發霉該怎麼辦這幾招學起來，讓小霉點永遠消失

房東：大仁哥
發表時間：2015-06-10

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牆壁發霉怎麼處理

牆壁出現發霉時，我們所要做的第一步就是殺死黴菌，清除霉菌。在殺滅黴菌孢子的前提下，再進行正常的牆面處理。

簡易處理小竅門：

1、當牆體已出現霉斑時，可先採用（乾）牙刷將黴漬刷走，再用軟布沾酒精輕輕抹擦，這樣可以使牆壁乾燥，阻止黴菌滋生。

2、漂白水（粉）加水以1：99的比例倒進噴水瓶，噴在有發霉的牆體可立即解決牆體發霉問題。用抹布擦拭牆面;再以清水洗淨，牆面乾燥後刷上防黴漆，則能長時間防潮。此外，市面上還有一種家用的便捷型防水修復劑，只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏牆地面的縫隙噴一下就可以了，操作起來十分便利。

3、在黴菌不太嚴重的情況下，使用80%的酒精洗刷牆壁就足夠了。清洗時要注意通風，應戴防護手套、口罩和眼鏡。為了避免再次發霉應當注意使牆體徹底乾燥，消除霉菌的成因以及正確取暖和通風。

4、在天氣潮濕期間，盡量少開窗。此外，盡量使牆壁乾爽，在潮濕天氣可藉助抽濕機、冷氣機、風扇，吸走牆體上的水分。一旦牆體或家具有水汽出現，就應該立即用乾抹布擦除。

如何防止牆壁發霉

1、要常常開窗通風，或打開換風扇，保持室內空氣流通。

2、購買室內用乾燥劑至於室內，可有效去除室內濕氣。乾燥劑有效成分用完後，需及時更換。

3、防止牆面長黴最好的辦法就是防止牆體結露。在北方地區，當室溫在18攝氏度、相對濕度在60％時，任何低於10．1攝氏度的物體都會結露。

造成牆體結露有設計、施工、和使用三方面原因。設計上的原因有：牆體雖然符合保濕要求，但梁、板、柱未做保濕處理；采暖技術措施不到為，散熱器佈置不當；外牆迎風面的凸角和異型柱沒有加厚保濕層，造成保溫效果不達標等。施工上的原因有：保溫材料沒達到設計規定的厚度；強開裂、透風；門窗與牆的接縫之間未做保濕密封處理。

針對上述問題，應採取增加保溫層、用高效保溫材料代替原有保溫材料、對透風做保濕密封處理等方法進行解決。對因用戶使用不當造成的結露，應避免室內濕度過大。只要按要求設計、施工和使用，牆體長霉的問題完全可以避免。

牆壁發霉的原因

1、給、排水管或者暖氣管道發生滲漏，導致牆體受潮，時間一長，牆體就會發霉。

2、外部雨水滲入室內，導致牆體潮濕。陽台窗戶下的擋板（多由預製樓板製作，因此其與牆體的交接處容易出現裂縫）與牆體交接處出現裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內。

3、牆體保溫沒有做好，造成室內外溫差較大，這樣室內空氣中的水遇冷後就會凝結到牆面上，導致牆體潮濕。

防止牆壁發霉提醒：

1、防止牆面發霉，在裝潢時可先在牆面上塗上抗滲液，使牆面形成無色透明的防水膠膜層，以防止外來水分的浸入。

2、如果牆壁經常發霉，可能是防水層沒做好，這種情況要請專業裝修隊重做防水層。

3、發現牆紙上有黑點，千萬不要以為是污垢而用水抹。

4、牆體黴菌可隱藏大量的肝炎病毒和流感病毒，不要忽視牆體黴菌對人體的傷害。

注意事項：

1、牆體黴菌又稱牆體霉斑，牆體長毛，牆癌等，多生長在潮濕牆面，室內外均可能生長，是一種可見性生物菌群，最常見的有葡萄穗菌和黑曲霉等。

2、牆體黴菌的孢子粉隨空氣流動，長期接觸吸入，可引發呼吸道疾病和過敏症狀，如支氣管炎，扁桃體炎，花粉熱，哮喘病等。免疫力低的人還可能引起頭疼，發燒，皮膚或黏膜發炎。

當然這都是小面積的處理，如果已經是大範圍的發霉，那就要請專家幫忙了...!!!

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6 樓住戶：甜心小喵發表時間：2016-08-27

我家是35年老公寓，家中牆壁漏水與壁癌問題，因房屋外牆磁磚老舊，造成磁磚縫滲水，因此內牆壁癌的問題也十分困擾我們，原先靠朋友介紹找了傳統的防水抓漏師傅，但師傅們為了想承接到工程因此以便宜的價格吸引我們，然而輕描淡寫的解釋防水抓漏的工法，這讓我們有些不安，我們明白各行各業都各有專精，專業不應該是仗著客戶不懂而漫天開價或草率的在該有的品質上面唬隴過去，專業應該是要讓顧客看的見成果並感到安心的，因此也希望找專業的防水工程團隊，而非便宜無效的防水工程公司，與防水公司週旋了好一陣子，抓漏好幾次，覺得自己都快變抓漏達人了，後來也是經過親戚推薦我們一家叫專精防水抓漏公司防水抓漏公司，服務還不錯，而且颱風過後竟然都沒事，連我爸都說他們真的滿專業，以上經驗與資訊提供你作分享喔

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7 樓住戶：代槐發表時間：2016-11-29

之前我有親人就是找他們處理抓漏問題。

聽說他們老闆在防水抓漏業界很有名，還有同行抓不出來時直接跟客人說找他們去處理，一次就ok

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8 樓住戶：姜杰岑發表時間：2016-12-17

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大家都直接到工程外包網填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡

我之前直接到 Cheaper工程外包網填我的需求,

半小時就有好幾家廠商打來

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9 樓住戶：順順發表時間：2017-02-09

多比價，還有議價，最後最好要求工程合約及工程保固期，才不會有紛爭!!

因為我的公司也遇到漏水這種問題，找三家報價從50萬~20萬的都有，一定要看清楚使用何種材料，工法等。最後就是議價!!

找了5~7家比較，他們報價的都很合理，你可以找他們勘查看看喔


10 樓住戶：訪兒發表時間：2017-02-25

你知道有九成的抓漏糾紛,大部分都是在網路上找來路不明的抓漏公司所造成

多數都是看臉書或一些網站的小廣告,留個電話號碼或免費的部落格和臉書就出來騙

反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或臉書在重新申請換一個就有，

反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙,

一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站，為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站

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