房子漏水有什麼辦法解決？

房東：鄭宗儒
發表時間：2019-02-01

在生活中，房子漏水這可是令我們非常頭疼的一件事了，在最輕的時候，會引起霉變，可是在最嚴重的時候，牆皮脫落，牆面上的漆變色，我們要是想堵住漏水的地方，當然我們通常稱這件事為捉漏，但是這個也不是一件非常輕鬆的事情，那麼房子漏水怎麼辦呢？

精裝修房屋
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保修期裡面如果精裝修房因為防水層損壞，一般的來說，這是因為開發商負責維修的時候因為使用的不對才造成損壞的，這種應該由操作這件事的人員來負責這件事情。首先我門先得找到是哪裡開始漏水的，找到漏水的源頭再實施針對性的措施，否則這只是那些治標不治本的樣子，該漏還得漏。

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牆面漏水的原因
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1、由於砌體的砂漿不夠飽滿，牆裡面還留有縫隙，室內裝飾面的那種材質不緊密，非常的鬆散，這種非常的容易將毛細孔裡面的水分給散發出來，還有一種是外牆的那種抹灰的厚度不一樣，有的地方後，有的地方薄，最後導致了水分的吸收快慢有區別，抹灰的時候容易發生隙縫，這種就有可能造成牆身滲水。

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2、門窗和牆連接的地方密封不太嚴實，窗口的天盤沒有設鷹嘴和滴水的線，從而導致了一種倒水的現象。

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3、後邊門窗框沒有和牆體之間認真的去堵塞，或者是窗戶的框子沒有撕乾淨，這樣就導致了滲水。

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4、就是該堵住的地方沒有堵住，導致牆外滲水。這些都是房子開始漏水的一些原因，找對了原因才可以找到相應的辦法，房屋的時間就了，可能就不可避免的有一些小的裂縫，如果是這樣的話，那就也產生了漏雨的現象，還有就是水管漏水，也不是沒有這種可能性的，在我們隱藏在牆壁中的水管，日久天長，難免會導致了牆壁出現程度不一樣的陰濕狀。

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新房漏水
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如果我們是新買的房子的話，我們可以去找到物業，如果房子還在那種保修期的範圍裡面，就可以請物業公司來處理的，不過這種方法也是需要走流程的，我感覺的話是一時半會也批不下來，執行不了的，所以這件事是非常棘手的，還是自己去想辦法處理吧，畢竟我們的房屋漏水也不是什麼小問題，這是一個紮手而且還很緊迫的問題。

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老房漏水
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如果是以前的那種老房子的話呢,我們可以先去清掃房頂的那些泥土和落葉等等一些雜質，然後我們可以用放水補縫膏塗抹在縫隙裡面，隨後我們還可以在縫隙的周圍刷上一遍底油，還可以用放水的那種放水捲鋪貼在上面。我們還可以處理好漏水口，使他們從漏水口留到房屋的下面，避免那些雨水堆積在屋頂。我們做完防護之後要經常進行維護，要是發現了有損壞的地方就需要及時的去修復和修補。

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