如果房主沒有保持良好的室外排水條件，四月的陣雨也不會帶來五月花，也會洩漏潮濕的地下室。潮濕的地下室是生活中最令人頭疼的問題之一，但防水通常很容易實現。

當地下室洩漏時，人們恐慌。然而，麻煩通常可以追溯到房屋外面的排水條件。如果允許太多的水聚集在基礎周圍的土壤中，它將自然地通過牆壁洩漏到地下室中，或者甚至通過地板的中心向上洩漏。

使用以下地下室防水技巧，確保您不會得到一個您不指望的室內游泳池：

Alt =地下室防水解決方案良好的排水溝 -到目前為止，屋頂排水是地下室滲漏的首要原因。由於屋頂表面與房屋一樣大，因此可以在暴雨中收集大量水。收集的水會發生什麼變化可以使濕地和乾地下室之間產生差異。

正確設計的排水溝應至少有一個落水管，每600至800平方英尺的屋頂表面。排水溝必須保持清潔。骯髒的排水溝填滿，水直接溢出到你不希望的地方：靠近地基。最重要的是，確保落水管的末端延伸至距地基至少4-6英尺。排出太近的噴嘴就像大型皮下注射針，將水注入地下室。

傾斜的土壤 - 除了天溝問題，基礎周邊周圍的土壤角度也會導致排水頭痛。在土壤坡度應遠離房子保持雨量收集對基礎牆。土壤應從基礎牆的前4英尺處向下傾斜6英寸。此後，它可以逐漸分級，但絕不允許水回到房子。

如果您的分級需要改進，請使用乾淨的填充污垢（不是頂部土壤）來堆積房屋周圍的土壤。將土壤夯實到正確的坡度，並用一層頂部土壤和草籽完成，以防止侵蝕。或者，只需使用石頭或覆蓋物。無論頂層是什麼，都要確定斜坡是否與填充污垢一起建立，否則水將穿過更多孔的材料並進入地下室，從而阻礙您的防水工作。

其他罪魁禍首 -使用常識來檢查對排水良好的其他不利因素。例如，在基礎旁邊建造磚或木製花盆的房主將水保持在可能發生洩漏的建築物上。粗糙的灌木叢和樹木也會阻止良好的排水並導致基礎洩漏。

遵循這些簡單的地下室防水指南將解決99％的濕地下室藍調。這些改進很便宜，通常可以自己完成，也可以在朋友的幫助下完成。

然而，要警告防水承包商試圖“嚇跑”房主進入昂貴的排水系統。大多數都不需要！一位不知情的房主最近試圖通過打電話給防水承包商來解決他漏水的地下室。除了告訴他，他的基金會在沒有防水系統的情況下會崩潰，他們提供的報價從7,500美元到20,000美元不等。這些都是令人髮指的費用，即使系統確實需要安裝 - 它沒有。

相反，經過檢查，我們能夠指導他如何糾正他的外部排水和地下室洩漏，並輕鬆防止問題低於500美元 - 他避免浸泡一輩子！