防水工程大注意事項別讓漏水引糾紛

房東：老王
發表時間：2018-10-17

防水工程是家裝的重點工程之一,也是裝修的隱蔽工程之一。防水工程雖然不會影響裝修工程的整體外觀效果,但是卻影響著日常生活的用水問題。若是沒有做好防水,那麼恐怕不止會影響自家的用水,還會影響樓下住戶的正常生活,從而引發鄰里糾紛。下面我們就來看一下防水工程的注意事項,將糾紛隱患扼殺在搖籃裡。

1、在做廚房和衛生間防水之前,先檢查一下這兩個空間的房頂是否有滲漏現象。若是有,那麼業主應該先去和樓上住戶溝通這個問題,讓他們先做好防水,再做自家房防水工程。如果樓上暫時沒有住戶或是有其他原因,樓上的防水工程不能立即解決,那麼業主應該和裝修公司溝通,看看有什麼辦法補救房頂滲漏水問題。

2、二手房裝修時,廚房和衛生間的牆磚和地磚都要打掉,再重新舖貼。雖說原來廚房和衛生間肯定做過防水,但是在敲磚時難免會破壞原有的防水層,所以為了保險起見廚房和衛生間的防水都要再做一遍。

通常廚房的牆面防水要做到返高30公分,洗菜池背後的防水區域是出水口以上的50公分。衛生間的牆面防水高度要做到120公分,若是安裝淋浴那麼至少要做到180公分。衛生間的牆體是輕質牆的話,那麼牆面防水就要做到頂。

3、新房裝修廚衛防水的做法:若是新房原本沒有做防水,那麼就需要按照防水施工的具體做法來加做防水層。現在很多的商品房的廚衛防水都是做好的,那麼只要仔細檢查防水層是否做到位,有沒有破損的地方,修補一下防水層。修補完防水層就要做閉水試驗,在浴室蓄上水並標記高度,48小時後檢查樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格標準。

4、廚衛的地面防水做好以後,其地面的標高應低於客廳等區域的地面標高。為了防止水流出廚衛空間,要在門口處安裝擋水石,在其根部應做防水處理,嚴防積水從門洞處往客廳滲水。

5、廚衛的門坎安裝需要特別注意:先用攪拌好水泥將門坎處填充好,然後等水泥乾涸後再安放門坎和門,這樣就可把每日清洗衛生間、廚房的流水有效地堵住和間隔,達到了防水、防漏作用。

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