裝修拆除施工的標準、方法和注意事項。

房東：心娃
發表時間：2018-10-07

無論是新房還是二手房，人們在收房後不滿足原有的房屋結構造型，往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。但結構拆改的時候並不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的舒適性、美觀度、設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結構的安全。否則承重牆被破壞後，後果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。

一、拆除施工方法：

1、施工前，做好現場的維護，將施工標識牌，安全警告標識牌放到明顯位置，同時全面的防護措施是必不可少的。拆除的步驟則是按照從上至下的原則，除此之外，不可多面牆體同時拆除，這樣會加大倒塌的風險，施工人員一律要戴安全帽，做好保護措施，若要觀摩拆改實施情況，也要戴好護具，與施工牆體保持一段距離，以防意外的發生。

2、牆體拆除過程中，拆除工程必須用“以點取面”的方法拆除，嚴禁採用掏掘和推倒用大錘亂砸的方法，施工材料要找安全區域堆放，切勿堆放在樓板上與周遭區域。除了有關施工人員戴好防護設備在現場施工外，其他人不要在周圍逗留，以免砸傷，為了不影響鄰居的正常生活，應採取防塵和降噪的措施。

3、拆除完畢後，將施工所產生的垃圾及時運送出場，保證現場及周圍的環境衛生，為接下來的裝修清理好現場，也為了不給他人造成麻煩。

4、對被拆除牆體進行拆除前審核（承重牆，輕體牆，剪力牆，空心牆等），是否符合拆除要求，是否破壞土建結構要求。如對土建結構影響的嚴禁拆除。

5、牆體拆除前必須確定牆體內的管線情況，拆除必須在保證管線安全的情況下方可進行

6、拆除施工前必須在將要施工的部位做劃線處理後用切割機進行先期切割，以防在施工中傷害其他牆體。

7、新開門洞或新加窗口等半拆除施工時，必須在新開洞口的上方做加固處理（加槽鋼或者結構木樑，大芯板等拼接式板材除外），防止牆體坍塌。

8、拆除工程施工時，施工現場應及時灑水降塵，減少環境污染。

一、鏟牆皮：

鏟牆皮是指清除原有的牆面裝飾層，為隨後牆面裝修做鋪墊，以下情況需要鏟牆皮：

1、牆面刮瓷：其所呈現的效果為表面平整，外觀看似效果不錯。但耐水性、耐鹼性都存在一定的問題，易粉化，持久性較次。

2、膩子：膩子是一種重要的底材材料，品質較差的膩子缺乏粘性，耐水性差，可能導致漆膜脫皮剝落等現象。

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