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家裝拆牆注意事項拆牆也是有原則的 |
| 房東：米米如 發表時間：2018-10-16 |
家裝過程中難免因為設計原因對原有的牆體進行拆改，牆體拆改是我們裝修中打好基礎的最重要的一步，我們在進行牆體的拆改的過程中，不僅要能夠分辨牆體是否為承重牆，也要為改造的安全工作做一些必要的準備。那麼拆牆的工作應該如何進行，這個過程中又有哪些注意事項呢？ 如何拆牆？ 我們大家應該都知道承重牆是支撐著上面的樓層的重要牆體，這個牆體非常重要，所以千萬不能拆，否則就會破壞整個房子的結構和支撐。而對於非承重牆雖然這個牆體並不像承重牆起到支撐的重要作用，但是如果整棟樓的住戶都隨意拆非承重牆，那麼整棟樓的抗震能力就會大大減弱。所以也不要隨隨便便的就拆除了。 對於如何拆牆我們要知道很多要點，比如頂面的橫梁不能拆了，但是有的人會覺得橫梁影響房子的美觀就給拆了，其實這是錯誤的想法，橫梁是千萬不能拆，橫梁是為了支撐上面的樓板，一旦拆除就會引起上面的樓板失去支撐力而墜落。假如要是拆牆那也只能拆到橫樑的下方，否則會有安全問題。 安全拆除牆體之後，後續的修補工作也非常重要，除了要用磚重新砌起新的牆面之外，我們還必須要在新建的牆面上拉筋來保證牆體的穩固程度。 拆牆注意事項 大家都知道承重牆不能拆除，但是很多人不知道什麼是承重牆。承重牆就是指支撐著上部樓層的牆體，通常在戶型圖上用黑色實線標出，在施工圖上為黑色牆體，如果拆除了承重牆，那麼整個建築結構就會被破壞，會使房子坍塌，傾倒。 非承重牆不起支撐重量的作用，一般只起到將房間隔開的作用，在戶型圖上用淺色虛線標出，在施工圖上為中空牆。雖然非承重牆可以拆除，但如果整棟樓的居民都拆改非承重牆，那麼房子的抗震能力就會降低，所以對於非承重牆不能大面積拆除。 在拆牆施工前我們應該主動報給物業審批，一般情況下物業都會有一份原來的設計圖，根據圖紙物業能夠準確判斷哪些牆能拆哪些不能，因此改拆牆體之前要給物業一份施工圖紙，得到物業肯定之後我們才可以展開施工行動。 拆除牆體前，要了解房子的結構，從結構圖中找到樑柱以及電線和水管的位置，避免在拆除牆體時砸到樑柱，牆裡有電線時要提前切斷電源；如果有預埋的水管，要提前將水管封閉好，等到砸完牆再進行改造。 廚衛以及陽台的牆體盡量不要拆除，因為這些空間的牆體設計到保溫防水防潮等水電路的問題，非常複雜，以後一旦出現了問題是非常麻煩的事情。 房間頂面的橫梁對於結構的支撐起著非常關鍵的作用，是絕對不能拆除的。 連接陽台的牆體不能拆除，有些人為了提高采光度，把連接陽台的牆體拆了，這是不正確的做法，因為房子的外牆通常都是承重牆，是不可以拆除和打洞的。 |
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| 4 樓住戶：陳彥姍 發表時間：2018-10-26 | ||
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