專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴
油漆30多年專業技術團隊
幫您輕鬆搞定房子抓漏防水等惱人問題

首頁  •  dispatch 論壇 • 拆除工程館     • 

拆牆過程注意事項牆面正確拆改方法

房東:天楓之闇
發表時間:2019-04-19




拆牆過程注意事項牆面正確拆改方法



 





正式裝修的第一步往往就是主體拆改工程,主體拆改動靜大、破壞性大,最主要的工作就是拆牆這一項,對於拆牆可能很多人覺得就是體力活,其實它也是技術活。下面我們來看看拆牆的注意事項。


拆牆過程注意事項牆面正確拆改方法


避免破壞性牆面拆改


想必大家都看過一個小品《裝修》,黃宏飾演的裝修工人叫黃大錘,就是用80元一大錘、40元一小錘來拆牆的。大家千萬不要模仿小品,記住,用大錘拆院牆還行,若是砸拆你家的室內牆壁,著實使不得。


這樣做,會導致很多潛在的危險,如強烈的震動可能會導致不想拆的牆壁出現裂縫,還可能對牆內的水管電線造成破壞,還有就是,坍塌的牆面若是倒落在地面上,又會對你家的樓承板造成較大的衝擊。總之,這種破壞性的活動,還是堅決不做為好。


避免破壞性牆體拆改


一般來說,“破壞性裝修”涵蓋以下事項:


1、在承重牆上穿洞,拆除居室與陽台之間門窗的牆體;


2、任意擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;


3、刨鑿地面、頂板,在主樑上鑽孔或切斷梁中的受力鋼筋


4、不經穿管直接埋設電線或者改線;


5、破壞或者拆改廚衛水、暖、電、氣等住宅配套設施;


6、在室內牆上懸掛重物,或超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇,隨意增加樓地面靜荷載等。陽台上也要選用荷載小的建材,以防過度超載導致陽台崩塌。


牆面正確拆改的方法


拆牆時,必須先用電鋸鋸開牆面,並在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩衝物品,然後才能允許工人使用大錘將牆面砸掉。這樣做,可有效防止對牆體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。


但若想做到這一點,你就必須在現場嚴密監督,否則,工人是絕對不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”,三下五除二,就能將你的拆牆工作給完成了。拆完牆後,就需要根據規劃再砌新牆了。


小心合同中的拆牆陷阱


多數人認為,家裡砌牆這點小事兒,一般問題不大,也沒什麼可監督的。實際上,這裡面也有很多問題和陷阱,還是小心謹慎為妙。


1、砌牆材料是否明確


先來看看裝修合同,其中的砌牆費用是否包含了鋼絲網的費用,如果沒有註明,那麼裝修公司就可以向你索要這筆錢了;砌牆用的磚頭,到底是用紅磚,還是用空心的輕質磚,其價格也不同;地面保護是否收費。其實業主也可自己找些軟東西鋪墊。


2、拆改費用是否清楚


另外,還要仔細推敲合同中的有關拆改的關鍵字詞,以免被人敲竹槓。很多年前,我家曾搞過一次裝修,室內規劃改砌一面新牆。簽合同時,我和裝修公司敲定,由裝修公司包工包料,按新砌牆的面積每平方米40元的價格計費,最後完工後根據新牆的實際面積計算總體費用。


但當結算時,裝修公司索要的工程款大大超出了之前的預算。我家新砌的牆面積只有12平方米,本應收取480元,但裝修公司卻要收費880元。理由是合同里只註明砌新牆的價格,沒包括拆舊牆的價格。拆一小段舊牆要收200元。


另外,還要收取200元的建築垃圾清運費。但合同中明明寫著由裝修公司負責清理建築垃圾。對此,對方解釋說:“裝修公司只負責將建築垃圾從樓上搬到樓下,不包括運走的費用。200元是運出小區的費用”。


拆牆過程中的其它注意事項


1、注意牆面的垂直和水平兩個方向的準確性


我家裝修時,新砌的牆需要留出門口,工人測量時粗心大意,留出的門口上樑不平,左高右低,高低差為3mm,幸虧我父親眼尖給看了出來,並及時讓工人糾正。想想也挺後怕的,如果當初沒有監督到位,那麼隨後的新門安裝就會遇到麻煩,況且變形的門框得多難看啊。這是保證牆面平整的最低要求。


2、攪拌水泥沙子最好在室外進行


在砌牆的時候,有一個問題需要引起業主的重視,那就是攪拌水泥沙子的時候,不要直接在室內地面上進行,否則,可能會導致泥水滲透到樓下,給鄰居帶來不必要的損失。


3、是否需要“門洞找方”項目


現在有一些開發商建成的房子,由於原始門洞尺寸不符合家裝的基本要求,導致一些固定尺寸的成品門無法安裝,因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進行處理。還有一個“找方”的理由是,家裡各個門洞大小不一,有的業主喜歡把門做成統一大小,視覺效果好。


門洞找方也要按照標準


通常參考的技術標準是,如果門洞與成品門的誤差大於20mm,就應該進行找方。如果誤差沒那麼大,那麼在安裝門套時是可以消化誤差的。據裝修公司的工作人員測算,一般情況下,一套三居室的房子,如果要做門洞找方的話,大概要花費人民幣2000元左右。


所以,大家在牆面拆改階段,就要考查一下,自家的門洞是否需要“找方”修改,如果必須找方,那麼現在就得動工,不能等到裝門的時候再去搞拆改門洞的破壞性工程。


最後要提醒的是,在拆除地面舊瓷磚的時候,如果地下有舊的上下水管道,則不要在這方面吝惜金錢,為安全起見,應毫不猶豫地將上下水管道一併拆掉,換成新管。因為破磚拆除的時候,很有可能會把管道打壞。


上面為大家介紹了拆牆過程的注意事項,大家不要小看了拆牆,它也有很多注意事項,更多裝修知識請看眾易居裝修網


 







  • 贊助網站       

    鋼鋁門窗比價-全民比價網
    鋁門窗規劃、施工,經驗豐富、服務嚴謹、保固完善!免費丈量估價!
    DESTRUCT 拆除公司
    廠房拆除、設備拆除、設備清運、報廢機台清運、廢棄物清運、拆除整地、機具出租首選,速洽
    TECHNIQUE冷氣空調規劃
    各廠牌新舊冷氣空調買賣、維修、保養、安裝、移機,專業安裝銷售冷氣空調,到府規劃施工,歡迎詢問比價。

  • 1 樓住戶:寄竹
    發表時間:2019-04-21

    我是家裡裝潢要拆除、之前來估價的都沒有一定的行情,朋友家家正在改建,我問他們裝潢拆除找誰拆除,老板很客氣又實在,做法跟材料上都會很仔細的跟你講解,價格也都在合理的範圍內,每個施工步驟都要細心處理,很有責任感,現場評估及洽談相信更能迅速及有效解決你的疑問


    DEMOLITION 拆除工程: http://www.demolition.com.tw/



    2 樓住戶:彭佳玲
    發表時間:2019-04-21

    貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較 保險

    而且現在的 室內拆除工程 公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便

    真金不怕火煉,一個優良的廠商是不怕客戶來比較

    不然這個網站有有數家 室內拆除工程 公司 可以讓你自己問

    拆除工程公司評價網 http://www.skill.com.tw/



    3 樓住戶:郭文彬
    發表時間:2019-04-21

    隨著人們在網路找廠商的次數、金額愈來愈多,使得網路店家也快速增加

    有這麼多的網路店家,你要怎麼知道,同樣東西有沒有買貴?

    這時你可以善用一項服務,那就是比價網站!

    花30秒「點指神央v 最便宜商家馬上出現來幫你估價

    輕鬆估價網 : http://www.questions.com.tw/

    裝潢設計 線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send6.php

    4 樓住戶:陳欣岳
    發表時間:2019-04-21

    免費刊登廣告,不景氣的聰明宣傳!

    網路的聰明廠商,通通在這裡免費刊登!即使沒有網站、都能免費自製專屬網頁、

    馬上刊登。想要比關鍵字廣告更便宜的行銷工具,就上bid廣告刊登,全世界都看得到

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    5 樓住戶:劉峻惠
    發表時間:2019-04-21

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    特殊的賣點,不同於一般的搜尋引擎

    號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的,給過濾掉。

    並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據

    6 樓住戶:連行昌
    發表時間:2019-04-21



    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找拆除工程公司?好像有點蠢

    我身邊的朋友幾乎都透過工程外包網拆除工程公司

    他之前直接到 工程外包網 填他的需求,

    下午就有拆除工程公司來幫他估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    7 樓住戶:高予恭
    發表時間:2019-04-21

    拆除工程並無統一價格

    端看各家廠商的專精及利潤取捨

    還是以現場勘視後報價為主


    拆除工程的話我推薦這一家

    我們之前有跟她們合作過

    對他們的評價很好

    以後有需要都會找他們


    而且覺得價格滿實在的

    不會亂開價

    而且拆除也很細心

    態度也非常的好

    也很專業


    真心建議你可以找他們~~

    建議你可以打給他們詢問看看唷


    他們在蠻有口碑的,蠻多業界指定要合作的

    你可以參考看看~希望對你有幫助^^






     共 7 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: